Ключ до легальних змін: як узаконити перепланування квартири
Українців чекає певний шляхФото: pexels
Узаконення перепланування квартири за спрощеною процедурою є важливим для забезпечення легальності та безпеки будівельних змін. Ця процедура дозволяє власникам нерухомості зробити необхідні зміни в приміщенні, зменшуючи ризик нелегальних будівельних робіт та уникнення можливих проблем з місцевими органами контролю за будівництвом.
Про це йдеться на сайті riel.ua.
Якщо ви вже виконали зміни в плануванні й вони не вплинули на конструктивну цілісність будівлі, адже були досить незначними, то можна узаконити перепланування квартири за спрощеною процедурою.
Йдеться про внутрішні роботи, що жодним чином не стосуються опорних стін або змін фасаду.
У таких ситуаціях власник нерухомості організовує оновлення технічного паспорта в БТІ, де відображається реальне планування житлової площі. Після цього він звертається до реєстратора, який вносить відповідні зміни до Державного реєстру та видає виписку, яка підтверджує законність проведених робіт з перепланування.
Важливо, що спрощений порядок не завжди застосовується лише у випадках значних змін.
Якщо ви хочете впевнитися, що перепланування відповідає критеріям нескладних будівельних робіт, то краще звернутися до кваліфікованого юриста.
"Іноді може виникати ситуація, коли всі зміни виконано згідно з проєктом та отриманою дозвільною документацією, але органи відмовляються приймати їх до експлуатації. У цьому випадку доцільно з'ясувати причину відмови й, за необхідності, звернутися до суду", – йдеться у повідомленні.
Які документи необхідні
Якщо хочеться скористатися спрощеною схемою, вам знадобляться такі документи:
- старий технічний паспорт (за його наявності);
- ідентифікаційний код із паспортом того, хто є власником житла, за наявності співвласників – додати і їхні оригінали документів;
- обов’язково додається документ, що підтверджує право на власність.
Аби підтвердити законність проведеного перепланування, вам знадобиться:
- виписка з Держреєстру;
- техпаспорт і право на володіння нерухомим майном.
Також іноді треба і дозвіл від представників місцевої влади.
Раніше ми повідомляли, як курс долара впливає на ринок нерухомості. Також ми дізналися в експертки про головні тренди, які "керуватимуть" ринком нерухомості у 2024 році.
Попередня новина
Важливо
