Ключ к легальным изменениям: как узаконить перепланировку квартиры

Украинцев ждет определенный путь
Фото: pexels

Валентина Шаповал Ведущий редактор

Размер текста

А А А

Иногда может возникать ситуация, когда все изменения выполнены в соответствии с проектом и полученной разрешительной документацией, но органы отказывают вам

Узаконивание перепланировки квартиры по упрощенной процедуре важно для обеспечения легальности и безопасности строительных изменений. Эта процедура позволяет владельцам недвижимости сделать необходимые изменения в помещении, уменьшая риск нелегальных строительных работ и избежать возможных проблем с местными органами контроля за строительством.

Об этом говорится на сайте riel.ua.

Если вы уже произвели изменения в планировке и они не повлияли на конструктивную целостность здания, ведь были достаточно незначительными, то можно узаконить перепланировку квартиры по упрощенной процедуре.

Речь идет о внутренних работах, никак не касающихся опорных стен или изменений фасада.

В таких ситуациях владелец недвижимости организует обновление технического паспорта в БТИ, где отражается реальная планировка жилой площади. После этого он обращается к регистратору, который вносит соответствующие изменения в Государственный реестр и выдает выписку, подтверждающую законность проведенных перепланировочных работ.

Важно, что упрощенный порядок не всегда применяется только в случаях значительных изменений.

Если вы хотите убедиться, что перепланировка соответствует критериям несложных строительных работ, то лучше обратиться к квалифицированному юристу.

"Иногда может возникать ситуация, когда все изменения выполнены в соответствии с проектом и полученной разрешительной документацией, но органы отказываются принимать их в эксплуатацию. В этом случае целесообразно выяснить причину отказа и при необходимости обратиться в суд", – говорится в сообщении.

Какие документы необходимы

Если хочется воспользоваться упрощенной схемой, вам понадобятся следующие документы:

старый технический паспорт (при его наличии);
идентификационный код с паспортом владельца жилья при наличии совладельцев – добавить и их оригиналы документов;
обязательно прилагается документ, подтверждающий право на собственность.

Чтобы подтвердить законность проведенной перепланировки, вам понадобится:

выписка из Госреестра;
техпаспорт и право на владение недвижимым имуществом.

Также иногда нужно и разрешение от представителей местных властей.

Раньше мы сообщали, как курс доллара влияет на рынок недвижимости. Также мы узнали у эксперта о главных трендах, которые будут "управлять" рынком недвижимости в 2024 году.