Ексклюзив Кращий час для переїзду: місяці, коли оренда квартир буде найвигіднішою
Українці можуть вигідно орендувати житлоФото: pexels
Якщо ви хочете орендувати квартиру, то найкраще досить відповідально підійти до цього питання. Адже знаючи та розуміючи це ринок, ви зможете знайти вигідні та хороші пропозиції.
Про це сайту Новини Pro розповіла оглядачка ринку нерухомості Вікторія Берещак.
Саме на цьому ринку можна прослідкувати досить помітну сезонність. Наприклад, пожвавлення відбувається в:
серпні;
вересні;
першій половині жовтня.
Також черговий підйом можна помітити й весною, коли завершується опалювальний сезон:
квітень;
травень;
перша декада червня.
Однак у решту періодів вже можна помітити затишшя. А все тому, що на ринок оренди житла вже сформований та зафіксований.
"Ажіотаж на ринку оренди в кінці літа та на початку осені можна помітити через бізнес-сезон. Тоді люди повертаються у великі міста на роботу та навчання, а отже пожвавлюється попит", – каже експертка.
Весною така активність через закінчення опалювального сезону. Тому ті, хто хотів змінити житло роблять це саме в цей період, адже коштуватиме житло значно дешевше, ніж в інший час.
Як правильно орендувати квартиру
Це може бути досить простим процесом, якщо ви дотримуєтесь кількох кроків:
Розгляньте, які параметри квартири вам потрібні (площа, кількість кімнат, розташування, умови).
Використовуйте онлайн-платформи, агенції нерухомості або оголошення в газетах для пошуку квартир, що відповідають вашим потребам.
Оглядайте квартири особисто, щоб переконатися у відповідності умов оголошення та стану квартири.
Перед укладанням орендного договору уважно ознайомтеся з умовами, включаючи строк оренди, розмір орендної плати, правила користування квартирою та умови розірвання договору.
Перед підписанням договору переконайтеся, що власник квартири має всі необхідні дозволи та права на її здачу в оренду.
Внесіть заставну плату і першу орендну плату відповідно до умов договору.
Після підписання договору та оплати можна заселятися у квартиру та розпочати проживання.
Важливо бути уважним і дотримуватися всіх умов договору, щоб уникнути непорозумінь і проблем у майбутньому.
Які документи треба для оренди житла
Для цього вам будуть необхідні:
Паспорт. Це основний документ, що підтверджує особу.
Довідка про доходи. Деякі власники можуть вимагати документи, які підтверджують вашу фінансову стабільність, такі як довідка про заробітну плату або банківська виписка.
Договір оренди. Це офіційний документ, який визначає умови оренди, такі як строк оренди, розмір орендної плати та права та обов'язки сторін.
Довідка про несудимість. Деякі власники можуть вимагати цей документ для перевірки вашої кримінальної історії.
Копія ідентифікаційного коду. Це може бути необхідно для додаткової ідентифікації.
Договір про заставу (залежно від умов оренди). Якщо передбачено заставу, може знадобитися договір, що визначає умови застави.
Залежно від умов оренди та вимог власника житла, список може варіюватися. Перед укладанням договору оренди рекомендується уточнити необхідні документи у власника чи орендодавця.
Раніше ми повідомляли, як українцям не переплатити за "квадрати". Також пропонуємо дізнатися, скільки доведеться витратити за ремонт квартири в новобудові у 2024 році.
Попередня новина
