Покупка нерухомості в Україні: яка площа квартири вказується в договорі купівлі-продажу
Нерухомість
Бюджетна нерухомість у Києві: де можна купити недорогу квартиру з ремонтом
Нерухомість
Карта новобудов: які міста в Україні лідирують за кількістю житла
Ринок нерухомості продовжує працюватиФото: pexels
Важливо, що столиця, яка вважається лідером у багатьох показниках, навіть не увійшла до топ-5 даного списку
В Україні навіть попри війну продовжують будувати нове житло. Наприклад, протягом 2023 року додалось 67 000 нових осель. З них 46 тисяч – це житло в багатоквартирних будинках. Ба більше, певні регіони стали навіть лідерами за кількістю будівництва.
Про це пише Державна служба статистики.
Насправді показник у 67 тисяч нових квартир за рік – це досить низький показник для України, адже, наприклад, у 2022 почали будувати 98 000 квартир, а у 2021 ще більше – 170 тисяч осель. Однак навіть на сьогодні у цій справі є певні лідери, а саме:
- Київська область – 12 590 майбутніх квартир (7 104 у багатоквартирних будинках);
- Львівська область – 11 024 квартири (8 476 у багатоквартирних будинках);
- Івано-Франківська область – 6 928 квартир (5 440 у багатоквартирних будинках);
- Хмельницька область – 4 524 квартири (3 796 у багатоквартирних будинках);
- Закарпатська область – 4 070 квартир (2 472 у багатоквартирних будинках).
Київ не увійшов до топ-5, адже столиця сьогодні знаходиться аж на сьомому місці. Цьогоріч там будують лише 3 383 квартир і майже всі вони знаходяться у багатоквартирних будинках.
Якщо ж ми почнемо аналізувати саме площу майбутніх осель, які наразі будуються у містах, то тут лідером стає однозначно Львівська область, адже там почали зводити понад 870 тисяч квадратних метрів нового житла. Середній розмір квартири – 100 квадратів. Для розуміння, у Києві середня площа складає лише дещо менше – 84 квадрати.
Читай також
На що треба звернути увагу, коли купуєте квартиру в новобудові
У цьому процесі важливо врахувати наступні аспекти:
- Перевірте, чи має будівельна компанія всі необхідні дозволи та документи на будівництво, зокрема, будівельні ліцензії та проєкт.
- Визначте, на якій стадії знаходиться будівництво, і чи відповідає це вашим вимогам та термінам.
- Перевірте якість матеріалів та виконання робіт, а особливо у спільних приміщеннях, входах та ліфтах.
- Переконайтеся, що планування квартири відповідає вашим потребам та вимогам.
- Перевірте умови договору купівлі-продажу та документацію на право власності на майбутню квартиру. Ретельно ознайомтеся з умовами будівельного контракту.
- Важливо врахувати доступність до інфраструктури, такої як магазини, школи, транспорт, парковки тощо.
- Перед покупкою дослідіть репутацію будівельної компанії та перевірте її попередні проєкти.
- Врахуйте наявність систем безпеки, кондиціонування повітря, вентиляції та інших комфортних аспектів.
- Дізнайтеся, яка буде розмір плати за утримання будинку та спільних приміщень.
Ці аспекти допоможуть вам зробити обдуманий вибір та уникнути неприємних сюрпризів у майбутньому.
Раніше ми вже писали про те, як оформити спадщину на квартиру в Україні та про які нюанси варто знати. Також читайте, скільки людей можна "прописати" у квартирі.
Попередня новина
