18:40, 15 червня

Тренди оренди житла – на які квартири "полюють" переселенці

Переселенці шукають квартири
Фото: pexels

Валентина Шаповал Провідна редакторка

Розмір тексту

А А А

Поділитися

За словами експертки, сьогодні на ринку попит здебільшого формують саме ті люди, які змушено покинули свої домівки в інших областях

В Україні вартість оренди житла у столиці та на заході України оновлюється майже щомісяця. Особливі зміни були помітні з початку повномасштабного вторгнення. Ринок змінився, а разом з ним і запити людей. Особливо на вартість оренди сьогодні впливають переселенці.

Про це повідомила член Ради з матеріальних активів Міжнародного комітету зі Стандартів оцінки (IVSC) Людмила Сімонова, пише zn.ua.

Які квартири обирають переселенці

За словами експертки, сьогодні на ринку попит здебільшого формують саме переселенці. А особливо, якщо мова про Київ та західні регіони. Обстріли територій з боку Росії відбуваються по всій Україні, а тому питання безпеки почало бути досить важливим у виборі житла і воно стало домінувати. Отже, коли люди обирають квартири чи будинки, то звертають увагу на такі чинники:

віддаленість від зони бойових дій;
невисокий поверх, щоб не користуватися ліфтом у момент втрати електроспоживання;
конструктивні особливості будівлі (бажаною є монолітно-каркасна конструкція, надійніша в разі влучання ракети);
наявність паркінгу, який можна використати як укриття під час повітряної тривоги;
уникнення сусідства з державними адміністративними будівлями або виробництвами військової продукції, що є додатковим ризиком влучання ракети під час повітряних атак;
наявність газопостачання.

Як правильно орендувати квартиру в Україні

Визначте район, який вам підходить за транспортною доступністю, наявністю інфраструктури та безпекою. Також вирішіть, яка квартира вам потрібна: студія, однокімнатна, багатокімнатна. Визначте і максимальну суму, яку ви готові витратити на оренду щомісяця, враховуючи можливі додаткові витрати (комунальні послуги, інтернет, ремонт).
Використовуйте сайти з оголошеннями про оренду, такі як OLX, RIA, Dom.Ria, та інші. Ще можна шукати оголошення у відповідних групах на Facebook або інших соціальних мережах.
Уважно вивчайте фотографії та описи квартир. Звертайте увагу на дрібниці, які можуть свідчити про стан житла. Організуйте перегляд квартири. Огляньте її стан, зверніть увагу на роботу сантехніки, електрики, опалення.
Перевірте документи на квартиру, щоб переконатися, що власник має право здавати її в оренду. Попросіть показати паспорт та документи на власність.
Складіть договір у письмовій формі та підпишіть обома сторонами. Він має містити всі деталі оренди, включаючи права та обов’язки обох сторін.

Памʼятайте, що оренда квартири – це процес, який вимагає уваги до деталей і певної підготовки. А завдяки цим лайфхакам ви зможете знайти та орендувати квартиру без проблем.

Раніше ми повідомляли, як українцям не переплатити за "квадрати". Також пропонуємо дізнатися, скільки доведеться витратити за ремонт квартири в новобудові у 2024 році.