Підтримка для переселенців: як отримати пільговий кредит на житло в Україні
Люди можуть отримати допомогу від державиФото: Depositphotos
Українське законодавство всіляко намагається допомогти громадянам, які цього потребують. Наприклад, для переселенців діють пільгові кредити на придбання земельних ділянок, купівлю і будівництво житла. Отримати їх можна завдяки кільком крокам.
Про це розповів юрист БФ "Право на захист" Андрій Коваленко, пише РБК-Україна.
Хто може отримати пільгові кредити
Відповідно до статті 17 закону України "Про забезпечення прав і свобод внутрішньо переміщених осіб", виконавча влади, органи місцевого самоврядування, а також державні банківські установи формують для внутрішньо переміщених осіб регіональні довгострокові програми з пільгового та іпотечного кредитування на будівництво або придбання житла.
Це стосується переселенців, які через війну отримали травми чи інвалідність, залишилися без годувальника або навіть без належної опіки:
- діти-сироти;
- одинокі батьки;
- пенсіонери.
Якщо ж переселенці отримали благодійну допомогу на будівництво чи навіть купівлю житла, то у такому випадку ці гроші не оподатковуються прибутковим податком та податком на додану вартість.
Як ВПО отримати кредит за програмою "єОселя"
Це стосується тих людей, які відповідають наступним умовам:
- Треба бути громадянином України.
- Вік від 18 років на дату оформлення кредиту до 70 років на дату погашення.
- Мати докази платоспроможні (працевлаштування, наявність депозитних вкладів тощо).
- Не бути власником нерухомості, або її площа не перевищує 52,5 м² на одну особу +21 м² на кожного наступного члена сім’ї.
- Не фігурувати в санкційних списках.
- Нерухомість, що розташована в районі проведення активних бойових дій та на території, яка перебуває в тимчасовій окупації, не враховується.
Аби отримати житло, вам треба:
- Подати заявку через застосунок або портал "Дія".
- Отримати пропозиції від банків-партнерів та обрати одну із них.
- Пройти перевірку даних і документів в обраному банку.
- Обрати бажане житло та надати в банк необхідні для оформлення кредиту документи.
- Укласти договір з банком та договір купівлі-продажу (нерухомість оформлюється у власність позичальника, кредитні кошти перераховуються банком на рахунок продавця нерухомості).
Пільгові іпотечні кредити від KfW
Дана програма працює в Україні ще з 2021 року. Пільгові іпотечні кредити надаються коштом гранту, який надає один з державних банків Німеччини – Кредитною установою для відбудови (KfW). Купити у кредит можна квартиру у багатоквартирному житловому будинку або навіть в одноквартирному житловому будинку за умови, що ця будівля:
- прийнята в експлуатацію не більше ніж 50 років тому;
- або реконструйована не більше ніж 35 років тому.
Важливо, що будівля не повинна знаходитися на території, де ведуться бойові дії, що перебувають в тимчасовій окупації, оточенні чи блокуванні тощо.
Умови надання кредиту:
- гроші можна використовувати лише на придбання житла;
- для одержання кредиту позичальник має використовувати рахунок у спеціально визначеному Порядком банку-агенті, яким є "Укргазбанк";
- кредит видається лише один раз;
- гроші надаються до 30 років, але не більше ніж до досягнення позичальником на дату повного виконання зобов’язань за кредитним договором віку 65 років (включно). Строк надання кредиту обчислюється з дати зарахування коштів кредиту на рахунок особи в банку-агенті.
Також важливо, що відсоткова ставка за такими кредитами становить 3 відсотки річних на період дії кредитного договору.
Раніше ми повідомляли, яка квартира вважається маленькою. Також пропонуємо дізнатися, скільки коштували квартири у Києві наприкінці березня.
Попередня новина
