Поддержка для переселенцев: как получить льготный кредит на жилье в Украине
Люди могут получить помощь от государстваФото: Depositphotos
Украинское законодательство всячески пытается помочь гражданам, которые в этом нуждаются. К примеру, для переселенцев действуют льготные кредиты на приобретение земельных участков, покупку и строительство жилья. Получить их можно благодаря нескольким шагам.
Об этом рассказал юрист БФ "Право на защиту" Андрей Коваленко, пишет РБК-Украина.
Кто может получить льготные кредиты
Согласно статье 17 Закона Украины "Об обеспечении прав и свобод внутренне перемещенных лиц", исполнительная власть, органы местного самоуправления, а также государственные банковские учреждения формируют для внутренне перемещенных лиц региональные долгосрочные программы по льготному и ипотечному кредитованию на строительство или приобретение жилья.
Это касается переселенцев, которые из-за войны получили травмы или инвалидность, остались без кормильца или даже без должной опеки:
- дети-сироты;
- одинокие родители;
- пенсионеры.
Если переселенцы получили благотворительную помощь на строительство или даже покупку жилья, то в таком случае эти деньги не облагаются налогом подоходным налогом и налогом на добавленную стоимость.
Как ВПЛ получить кредит по программе "єОселя"
Это касается тех людей, которые отвечают следующим условиям:
- Надо быть гражданином Украины.
- Возраст от 18 лет на дату оформления кредита до 70 лет на дату погашения.
- Иметь доказательства платежеспособны (трудоустройство, наличие депозитных вкладов и т.п.).
- Не быть владельцем недвижимости или ее площадь не превышает 52,5 м² на одного человека +21 м² на каждого следующего члена семьи.
- Не фигурировать в санкционных списках.
- Недвижимость, расположенная в районе проведения активных боевых действий и на территории, находящейся во временной оккупации, не учитывается.
Чтобы получить жилье, вам нужно:
- Подать заявку через приложение или портал "Дія".
- Получить предложения от банков-партнеров и выбрать один из них.
- Пройти проверку данных и документов в выбранном банке.
- Выбрать желаемое жилье и предоставить в банк необходимые для оформления кредита документы.
- Заключить контракт с банком и контракт купли-реализации (недвижимость оформляется в собственность заемщика, кредитные средства перечисляются банком на счет торговца недвижимости).
Льготные ипотечные кредиты от KfW
Данная программа работает в Украине с 2021 года. Льготные ипотечные кредиты предоставляются на средства гранта, предоставляемого одним из государственных банков Германии – Кредитным учреждением для восстановления (KfW). Купить в кредит можно квартиру в многоквартирном жилом доме или даже в одноквартирном жилом доме при условии, что это здание:
- принята в эксплуатацию не более 50 лет назад;
- или реконструирована не более 35 лет назад.
Важно, что здание не должно находиться на территории, где ведутся боевые действия, находящиеся во временной оккупации, окружении или блокировании.
Условия предоставления кредита:
- деньги можно использовать только для приобретения жилья;
- для получения кредита заемщик должен использовать счет в специально определенном Порядком банке-агенте, которым является Укргазбанк;
- кредит выдается только один раз;
- деньги предоставляются до 30 лет, но не более чем до достижения заемщиком на дату полного исполнения обязательств по кредитному договору 65 лет (включительно). Срок предоставления кредита исчисляется с даты зачисления средств кредита на счет лица в банке-агенте.
Также важно, что процентная ставка по таким кредитам составляет 3 процента годовых на период деяния кредитного контракта.
Ранее мы сообщали, какая квартира считается маленьким. Также предлагаем узнать, сколько стоили квартиры в Киеве в конце марта.
Предыдущая новость
В Украине стали покупать больше новых автомобилей: бестселлеры марта
