Око професіонала: як визначити якість ремонтних робіт
Розповідаємо, як правильно приймати ремонтні роботиФото: Pexels. Колаж: Новини Pro
Люди все частіше звертаються по допомогу до компаній, які надають послуги з будівництва та ремонту. Під час цього процесу необхідно враховувати багато аспектів, і важливо мати чітке уявлення про те, на що саме слід звертати увагу, і найголовніше, вміти перевіряти якість виконаних робіт.
Сайт Новини Pro пропонує розглянути кілька важливих критеріїв якості та порад, як правильно приймати різні види будівельних та ремонтних робіт.
На що звертати увагу під час приймання робіт
1. Поетапний прийом робіт.
Приймати роботи рекомендується поетапно, незалежно від тривалості процесу будівництва. Це дозволяє вчасно виявляти можливі дефекти та коригувати їх, забезпечуючи високу якість на кожному етапі.
2. Критерії оцінки якості поверхні.
Для різних видів робіт повинні бути визначені чіткі критерії оцінки. Наприклад, для штукатурки не дозволяється більше ніж 2 мм відхилень на 2 метри. Це допомагає уникнути непорозумінь та недоліків у виконанні робіт.
Ексклюзив Ринок завалений вигідними пропозиціями: як забудовники намагаються продати квартири
Нерухомість
Афери на ринку нерухомості: як розпізнати недобросовісного рієлтора
Нерухомість3. Уважне читання та написання договору.
Перед укладанням угоди ретельно розгляньте умови та точно визначте види необхідних робіт. У випадку, якщо договір містить загальні терміни, такі як "провести фарбування", уточніть їх, конкретизуючи деталі та стандарти якості виконання робіт.
Що таке приховані роботи, та як їх перевірити
При делегуванні ремонтних робіт на компанію, важливо ретельно перевірити виконані приховані роботи, а саме:
- розведення електрики, опалення та сантехніки;
- посилення несучих конструкцій;
- підготовка основи, такої як стяжка та штукатурка.
Приймати такі роботи не є простим завданням. Тому рекомендується до цього процесу залучати фахівців відповідних галузей для оцінки результатів та уникнення можливих аварійних ситуацій. Необхідно також узаконити цей етап за допомогою акту, що підтверджує виконані роботи.
Що потрібно враховувати, при перевірці якості підготовчих робіт
1. Різноманітність матеріалів.
Враховуйте, що якість поверхні може відрізнятися залежно від матеріалів. Наприклад, для шпалер допускаються менші дефекти, ніж для фарбування. Важливо, щоб поверхня була рівною та відсутні сліди вологи, іржі та великих тріщин.
2. Уникнення помилок.
Щоб уникнути помилки потрібно забезпечити якість поверхні перед шпаклюванням, щоб позбавитися тріщин варто використовувати паперову або сітчасту стрічку. Також тут важливо обрати матеріали високої якості.
Як правильно перевірити якість обробки
1. Оздоблювальні роботи.
Саме оздоблювальні роботи визначають вигляд приміщення та можуть бути ключовим моментом у співпраці між замовником і підрядником. Критерії оцінки:
- Фарбування: плями та сліди пензликів повинні бути відсутні на відстані двох – трьох метрів від поверхні. Тобто це потрібно перевіряти на відстані. Також варто вернути увагу на патьоки від фарби, їх не має бути.
- Шпалери: перевірте, щоб не було бульбашок, зазорів та збігався малюнок в місцях стику. Якщо ви виявили дефекти, у вас є можливість відмовитися від прийняття робіт, оскільки з часом це може призвести до ще більших негараздів.
- Підлогове покриття: рівність, відсутність щілин та герметичність стиків – ключові аспекти, на які потрібно звернути увагу при перевірці робіт.
2.Закріплення етапів актами.
Кожен етап перевірки слід зафіксувати актом. При цьому важливо, що його підписували обидві сторони.
Отже, загальна якість будівельних та ремонтних робіт залежить від уважності та відповідальності обох сторін. Обов'язково дотримуйтеся вказаних порад, так ви зможете значно покращити якість виконання робіт та уникнути непорозумінь з підрядником.
Раніше ми писали, як придбати житло за програмою "єОселя". Також дізнавайтеся, які змінилися ціни на квартири у Києві.
Попередня новина
Важливо
