
Ще один банк приєднався до програми "єОселя" – де українці можуть оформити іпотеку
Бізнес
Квартира в іпотеку – як "єОселя" змінить правила гри на ринку нерухомості
Нерухомість
Державна програма пільгової іпотеки "єОселя" розпочалася ще в жовтні 2022 року. З того часу вона активно розвивається та надає нові можливості для українців у сфері житлового кредитування.
Тому, редакція сайту Новини Pro поспілкувалася з оглядачкою ринку нерухомості Вікторією Берещак, та дізналася про усі недоліки та переваги програми "єОселя".
Експертка з нерухомості розповіла, що державна програма пільгової іпотеки має доволі привабливі переваги. І, перше, що вона виділила, це – низька процентна ставка для певних категорій громадян.
Станом на 30 березня 2024 року, в рамках державної програми "єОселя" доступні дві альтернативи для оформлення іпотечного кредиту: за ставкою 3% та 7% на рік.
Отримати кредит за найнижчою ставкою у 3% можуть не всі українці, а лише ті, хто підпадає під такі категорії:
"Державна програма "єОселя" розрахована на широке коло громадян, які не мають власного житла або прагнуть покращити свої житлові умови", – назвала другу перевагу пільгової іпотеки Вікторія Берещак.
Отримати кредит на купівлю житла за ставкою 7% вже можуть такі категорії громадян:
"Ця програма насправді вигідніша, ніж більшість банківських кредитів, що пропонують ставки, які у 2-2,5 раза вищі, ніж за 7%, за те, що встановлені в "єОселі"", – зазначила оглядачка ринку нерухомості.
Також важливим фактом є те, що програма надає можливість брати іпотеку на 20 років.
До останньої, четвертої переваги, експертка віднесла той факт, що придбати квартиру можна як на первинному, так і на вторинному ринку нерухомості.
Однак, разом із перевагами, програма також має свої недоліки:
"Гарною альтернативою програмі "єОселя" для первинного ринку є довготривале розтермінування, яке пропонують забудовники на термін від 3 років. Саме це наразі має більший попит", – зазначила Вікторія Берещак.
Хоча програма "єОселя" має свої недоліки, вона все ж є значним кроком у полегшенні доступу до житла для українців. Її переваги у вигляді низької процентної ставки, доступності для різних соціальних груп та довготривалого терміну кредитування роблять її привабливою альтернативою для багатьох пропозицій у банках.
Раніше ми повідомляли, яка квартира вважається маленькою. Також пропонуємо дізнатися, скільки коштують квартири у Києві наприкінці березня.