
Нерухомість у спадок: як правильно наслідувати квартиру
Нерухомість
Ціни "кусаються": де в Україні найбільше подорожчали квартири
Нерухомість
В Україні очікується розвиток різних іпотечних програм в банках. Цьому посприяє державна програма "єОселя".
Про це розповіла перша заступниця голови правління ГЛОБУС БАНКУ Олена Дмітрієва.
За даними "Укрфінжитло", на початок березня кількість акредитованих девелоперів до участі в програмі "єОселя" вже сягнула 27 компаній із 13 областей. Експертка прогнозує подальший зріст цієї кількості протягом другого кварталу.
Це відкриє нові можливості для активного розвитку іпотечного кредитування на первинному ринку нерухомості.
Одним із ключових факторів успішної акредитації девелоперів є відповідність ряду вимог, серед яких:
Крім того, важливими є реалізація квартир через фонди фінансування будівництва та відповідність об'єкта якісним характеристикам.
Олена Дмітрієва підкреслила, що розширення програм розтермінування і партнерських угод між девелоперами та банками значно розширюють можливості для покупців житла.
Це відобразиться в збільшенні попиту на первинному ринку, а також допоможе знизити вартість житла для кінцевого споживача.
За словами експертки, іпотечне кредитування на первинному ринку має численні переваги, серед яких:
З початку 2024 року найбільший попит на іпотечне кредитування спостерігається на 1,2-кімнатні квартири з площею від 45 "квадратів" до 70 квадратних метрів.
У другому кварталі 2024 року очікується подальший розвиток іпотечного кредитування, що буде зумовлено ритмічністю отримання макрофінансової допомоги, розвитком економіки та змінами у кредитних програмах банків.
Прогнозується, що за програмою "єОселя" та спільними іпотечними програмами банків і девелоперів може бути укладено до 250 іпотечних угод на загальну суму до 500 млн гривень.
Раніше редакція сайту Новини Pro дізналася в експертки, які виклики створив долар для ринку нерухомості. Також пропонуємо дізнатися, що робити з нерухомістю на деокупованих територіях.