Экспертное мнение Есть несколько факторов: что помогает рынку недвижимости "держаться на плаву"

В Украине, особенно в последнее время, можно наблюдать за резким подорожанием доллара. Такая ситуация оказывает большое влияние на покупательную способность населения, особенно если речь идет о недвижимости. Свою очередь, это может привести к снижению цен на жилье.

В связи с этим возникает вопрос о том, как украинский рынок недвижимости "держится на плаву" и не обесценивается. Найти ответ на этот вопрос редакции сайта Новини Pro помог эксперт по недвижимости Алексей Мурин.

Что помогает не обесцениться недвижимости в Украине

Эксперт объяснил, что когда курс доллара растет, у украинцев, имеющих доход в гривнах, способность покупать иностранную валюту уменьшается. Это усложняет им возможность приобретения недвижимости как на внутреннем, так и на внешнем рынке.

При этом, когда нет должного спроса, ведь покупательная способность населения уменьшается, цены на недвижимость снижаются. Однако, рассматривая различные аналитические данные о стоимости жилья в Украине, только в некоторых регионах происходит тенденция по удешевлению недвижимости.

В таких условиях возникает рациональный вопрос: как украинский рынок недвижимости удерживается на плаву и не теряет свою стоимость?

По словам Алексея Мурина, это происходит благодаря государственным программам, таким как "єОселя" и "єВідновлення". Поскольку благодаря им население имеет возможность покупать собственное жилье.

Эксперт подчеркнул, что программа "єОселя" играет ключевую роль в поддержке рынка недвижимости, предоставляя кредиты с низкими процентными ставками для определенных категорий населения. Это позволяет людям избежать потерь от колебаний курса доллара, выбирая кредитование в гривне.

"Благодаря этому льготному кредитованию, на рынке недвижимости сохраняется активность в проведении сделок по купли-продажи", – добавил Алексей Мурин.

Как подчеркивает эксперт, если бы программа "єОселя" прекратила свое существование, рынок недвижимости мог бы испытать серьезные трудности. Поэтому государственные программы выступают эффективным механизмом, который удерживает украинский рынок недвижимости на плаву, не позволяя ему обесцениваться под влиянием валютных колебаний.

Имеет ли спрос программа "єОселя" среди украинцев

Сейчас среди украинцев достаточно большой спрос на государственную программу кредитования. При этом Алексей Мурин поделился, что некоторые девелоперы именно благодаря "єОселі" смогли продать большинство своих объектов.

Ранее мы сообщали, какие тренды будут "управлять" рынком недвижимости в 2024 году. Также редакция сайта Новини Pro узнала у эксперта, что стоит делать с недвижимостью на деоккупированных территориях.