Запоріжжя пропонує найдешевше житло: скільки коштують квартири

Ціни на нерухомість у Запоріжжі на вторинному ринку постійно падають. Наразі вони є одними з найменших.

Про це пише РБК-Україна.

Які ціни на нерухомість у Запоріжжі

Падіння цін відбулося через те, що місто знаходиться близько до лінії фронту.

Середня ціна за квадратний метр житла на вторинному ринку становить 520 доларів. Вартість однокімнатних квартир — близько 18 тисяч доларів, двокімнатних — 25 тисяч доларів, а трикімнатних — 35 тисяч доларів.

На первинному ринку Запоріжжя також спостерігається зниження цін. За останні пів року ціна впала на 11%, і тепер квадратний метр у новобудові коштує 25,5 тисяч гривень (близько 610 доларів).

Найбільше знизились ціни на житло преміум-класу: якщо в серпні квадратний метр коштував 40 тисяч гривень, то у жовтні ціна впала до 25,2 тисяч гривень. Зараз у Запоріжжі на продаж виставлено 15 черг житлових комплексів різних типів, а ще 9 черг перебувають у стадії будівництва.

Ціни на оренду житла у Запоріжжі з початку року залишаються стабільними. Оренда однокімнатної квартири коштує 5 тисяч гривень на місяць, двокімнатної — 7 тисяч гривень, а трикімнатної — 9 тисяч гривень.

Чи є попит на житло у Запоріжжі

"Якщо говорити у порівнянні із довоєнним часом, то зараз ринок нерухомості у Запоріжжі "просів" на 50% і продовжує "просідати". Ще цього літа ми трохи працювали, а як стали частіше КАБи прилітати в місто, то почався застій. Пропозицій щодо продажу й оренди дуже багато, а от клієнтів на них нема", – розповідає запорізький експерт із нерухомості Сергій Михайлов.

Експерт запевняє, що наразі пропозицій із продажу багато на вторинному ринку. А от первинку люди притримують до кращих часів, адже не хочуть віддавати нерухомість за безцінь.

"Зараз у нашій компанії є 100 пропозицій із продажу квартир, але в роботі нема жодної угоди по них і це при тому, що однокімнатну квартиру можна купити навіть за 10 тисяч доларів", – каже експерт.

Михайлов зазначає, що зараз також суттєво знизився попит на оренду квартир.

"Ще на початку війни до нас їхало багато переселенців з області – з Енергодару, Мелітополя, Оріхова. Зараз люди вибирають інші регіони, тим паче, ціна не дуже відрізняється", – додає Михайлов.

Ймовірно, що ціни на нерухомість у даному регіоні падатимуть і надалі.

Раніше ми писали, що може приховувати розтермінування від забудовника. Також ми повідомляли, які квартири в Україні приносять власникам лише проблеми.

Попередня новина

Зеленський відхилив візит генсека ООН Гутерріша до України: в чому причина

Наступна новина

Чи мають право забирати чоловіків до ТЦК з власного дому