Ексклюзив Житлова політика потребує змін: де житимуть українці після завершення війни
Нерухомість
Ексклюзив Чекати не варто? Три причини купити нерухомість під час війни
Нерухомість
Росіяни вигадали "покарання": чи повернуть українцям окуповані квадратні метри
Українці зможуть повернути свою нерухомість, навіть якщо її "націоналізували" росіяниФото: Новини Pro, Depositphotos. Колаж: Новини Pro
Пропонуємо розібратися, що відомо про "націоналізацію" покинутої нерухомості та чи зможуть українці повернутися у своє житло
На тимчасово окупованих територіях України продовжуються незаконні дії з боку російських військових та чиновників. Загарбники вже третій рік поспіль проводять "націоналізацію" покинутої нерухомості.
Редакція сайту Новини Pro зібрала усю інформацію про те, яке "покарання" вигадали росіяни для українців, які були змушені покинути свої домівки.
Зміст
Як відбувається "націоналізація" покинутого житла
Російські окупанти запровадили механізм націоналізації нерухомості українських громадян на тимчасово окупованих територіях, зокрема в Запорізької області. За даними Центру національного спротиву, після початку окупації більшість жителів цього регіону була змушена залишити свої домівки.
Читай також
Проте зараз росіяни ініціювали нову хвилю конфіскації майна з метою передачі його своїм прихильникам.
Окупаційна влада повідомила власникам житла на тимчасово окупованих територіях Донецької, Запорізької, Луганської та Херсонської областей про необхідність реєстрації в "Єдиному державному реєстрі нерухомості" Росії.
Всі власники нерухомості повинні протягом 30-ти днів переоформити право власності.
Згідно з новим "порядком", окупанти можуть оголосити приміщення "безгосподарчим", якщо власник не переоформив його за російськими правилами або якщо протягом року за адресою не сплачували за комунальні послуги.
Звісно, що українці, які виїхали з цих територій не можуть переоформити житло, і росіяни це розуміють. Відповідно, це надає можливість загарбницькій владі конфіскувати більше нерухомості.
Які масштаби так званої "націоналізації"
Розслідування видання "Новая газета. Европа" стверджує, що Росія вже привласнила щонайменше 13 300 будинків та квартир на тимчасово окупованих територіях України.
Призначена Росією окупаційна влада заявляла, що вилучатиме житло лише у тих українців, які покинули територію так званих "ЛНР" та "ДНР" після 2014 року і не планують повертатися.
Однак відомо, що близько 80% нерухомого майна, визнаного безхазяйним, знаходиться на нещодавно окупованих територіях.Так, за кількістю "націоналізованого" житла зараз лідирують:
- Маріуполь;
- Мелітополь.
Усі ці міста потрапили під російський контроль навесні 2022 року.
Чи вдасться українцям повернути назад своє житло
Україна категорично не визнає законність вилучення нерухомого майна окупаційною владою Росії. Міністерство з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України наголошує, що такі дії не матимуть жодної юридичної сили.
Правозахисники рекомендують українцям фіксувати факти вилучення нерухомого майна та збирати інформацію про стан своєї нерухомості на окупованих територіях. Важливо перевірити дані про право власності на житлову нерухомість у Державному реєстрі України та звернутися до правоохоронних органів України.
Додамо, що оглядачка ринку нерухомості Вікторія Берещак у коментарі редакції сайту Новини Pro дала поради для українців, які мають житло на тимчасово окупованих територіях.
За її словами, у разі, якщо житло залишається цілим, краще зачекати та не укладати будь-які угоди з продажу, оскільки вони є неправомірними та сприяють інтересам росіян, які здійснюють незаконні угоди з нерухомістю.
Також Берещак пояснила, що у разі продажу вашої нерухомості росіянами на ТОТ, не варто вступати в будь-які відносини з ворогом. Оскільки після звільнення територій українці зможуть без проблем відсудити свою нерухомість, адже всі дії окупантів є неправочинними.
Слід зазначити, що наразі запобігти діям окупаційної влади неможливо. Однак, документування випадків незаконного вилучення майна може стати важливим аргументом у подальших юридичних процесах з відновлення прав власників після деокупації територій.
Раніше ми повідомляли, які найбюджетніші райони для життя в Києві. Також ми писали, скільки потрібно заплатити за модульний будинок.
Попередня новина
З якими хворобами серця в Україні не мобілізують
Наступна новина
