Аналітика Де забудовники продають квартири за "довоєнними" цінами

Про це розповідає сайт Новини Pro.

Згідно з даними сайту ЛУН, у даному місті метр квадратний на первинному ринку можна було придбати у січні 2022 року за 19 500 грн (710 доларів на січень 2022 року). Однак час змінився, а також курс долара. Станом на червень 2024 року такий самий метр квадратний вам обійдеться у гривнях вже у 30 000 грн, а от в доларах ціна майже не змінилась – 730 доларів.

У січні 2022 року на первинці метр квадратний в середньому коштував 26 000 грн (950 доларів на січень 2022 року). Однак сьогоднішня ціна у національній валюті дещо різниця – 39 900 грн, а от в американській валюті залишилась майже незмінна – 970 доларів.

До повномасштабного вторгнення у січні 2022 року українці могли купити один метр квадратний за 26 000 грн (950 доларів на січень 2022 року). Вже у червні 2024 року ця ціна становить 28 200 грн. В долара помітне чимале здешевшання за ці роки, адже наразі вартість 690 доларів, а отже житло стало коштувати дешевше, ніж до великої війни.

Лише у перший місяць 2022 року на первинці метр квадратний в середньому обходився покупцям у 17 500 грн (640 доларів на січень 2022 року). Сьогодні ціни оновились, але не суттєво, адже станом на червень 2024 року у гривні за "квадрат" ви віддасте 26 000 грн, а в американській валюті навіть дещо дешевше – 630 доларів.

Станом на січень 2022 року первинка в середньому пропонувала 28 000 грн за метр квадратний (1 020 доларів на січень 2022 року). У червні 2024 року ви віддасте 43 700 у гривні (1 060 доларів).

У новодубові в столиці можна було купити один метр квадратний у січні 2022 року за 35 000 грн (1 280 доларів на січень 2022 року). Однак у червні 2024 року у національній валюті ви заплатите більше – 50 300 грн, а от в іноземній валюті ціна навіть стала меншою – 1 220 доларів.

Отже, можна помітити, що якщо порівнювати зміни по національній валюті, то дійсно можна помітити чимале здорожчання нерухомості. Однак, якщо відстежувати оновлення по долару, то стає зрозумілим, що ціни на новобудови в Україні майже не змінились з початку повномасштабного вторгнення.

Раніше ми повідомляли, чи подорожчають квартири до кінця весни. Також пропонуємо дізнатися, що відбуватиметься з попитом на житло влітку 2024 року.