Винятки з правил: коли можна орендувати комунальну землю без аукціону

Розповідаємо, як українці можуть орендувати комунальні землі та для яких цілей це можна зробити без аукціону

Чинне законодавство встановлює два методи оренди комунальних земель, а саме через земельні аукціони або на підставі рішення компетентного органу, що управляє цією землею.

Про це нагадали в Земельному фонді України

Згідно з частиною першою статті 134 Земельного кодексу України, державні або комунальні земельні ділянки надаються в користування (через оренду, право суперфіцію або емфітевзис) за допомогою окремих лотів на основі конкурсу (земельних аукціонів), крім ситуацій, прописаних у другій частині цієї статті.

До винятків відноситься використання землі для потреб, пов'язаних з:

• використанням надр або спеціального водокористування згідно з виданими дозволами;
• орендою земельних ділянок під захисними лісосмугами, що обслуговують сільськогосподарські угіддя, та інше.

Які земельні ділянки можна орендувати без аукціону

Стосовно земельних ділянок сільськогосподарського призначення, їх можна взяти в оренду без проведення аукціону для:

1. Використання землі для сінокосіння та випасання худоби.
2. Обробітку землі під овочівництво. Розмір земельної ділянки, що надається в оренду для овочівництва, не повинен бути більшим за 0,6 гектара.

Яку компенсацію можуть отримати українські аграрії за розмінування землі

Аграрії, які обробляють землю на правах власності або оренди, можуть отримати компенсацію лише один раз для кожної забрудненої ділянки. До кола осіб, що мають право на отримання відшкодувань, входять як юридичні особи, так і фізичні особи-підприємці, які здійснюють виробництво сільськогосподарської продукції на товарній основі.

Процедура оформлення компенсації за розмінування землі

Сільськогосподарські виробники мають слідувати визначеній процедурі для успішного отримання відшкодувань:

1. Заповнити та подати заявку за спеціальною формою на вебсайті Державного аграрного реєстру до 15 листопада 2024 року.
2. Піддатися перевірці документації Центром гуманітарного розмінування.
3. Замовити послуги провайдера через посередництво Центру на майданчику Prozorro, де після перемоги в тендері укладається договір на виконання робіт. Процедурі відведено до 7 днів на проведення тендеру та до 5 днів на укладання договору.
4. Отримати підтвердження про завершення аукціону з сертифікованою копією договору, відправлене Центром гуманітарного розмінування через особистий електронний кабінет у Реєстрі.
5. Відкрити ескроу-рахунок у визначеному банку зі списку та внести 20% від суми послуг протягом 5 днів після отримання копії договору.
6. Забезпечити надходження решти суми, 80%, на свій рахунок.
7. Слідкувати за тим, щоб діяльність з розмінування розпочалася відразу після резервування повного платежу.
8. Узгодити з виконавцем відправлення до Центру первинної бухгалтерської документації, що підтверджує надання послуг, та акту перевірки очищеної ділянки.

Після цього залишається лише дочекатися, коли Центр проведе перевірку наданих документів і передасть їх в банк для здійснення платежу з ескроу-рахунка на рахунок оператора.

Раніше ми писали, чому для фермерських господарств будуть виділяти збільшені бюджетні субсидії та дотації, а також які реформи готують для аграріїв.

Попередня новина

Лідер букмекерів Євробачення 2024 – що відомо про нового фаворита

Наступна новина

ПриватБанк безплатно доставить картку за кордон: куди можна замовити