Эксклюзив Крах строительного бизнеса: как инвесторам "не утонуть" вместе с застройщиком
Недвижимость
Обзор Украинцам продают унаследованные квартиры: как не потерять деньги из-за ошибок продавца
Недвижимость
Эксклюзив Война с застройщиком: что делать, когда ваш дом все еще на бумаге
Эксперты рассказали, что делать при задержках ввода дома в эксплуатациюФото: Pexels. Коллаж: Новини Pro
Специалисты дали советы инвесторам, столкнувшимся с задержками ввода дома в эксплуатацию
На первичном рынке недвижимости в Украине, несмотря на все вызовы, вызванные полномасштабной войной, продолжают появляться новые жилые объекты. Однако не все застройщики способны справиться с проблемами и продолжать строительство, чтобы вовремя ввести дома в эксплуатацию.
Редакция сайта Новини Pro обратилась к управляющему партнеру юридической компании "Де-юре" К.ю.н. Григорию Трипульскому и заместителю председателя Адвокатского объединения "Алиби" Алексею Бебеля, чтобы узнать, как действовать с застройщиками при длительной задержке ввода дома в эксплуатацию.
Как действовать инвесторам в случае длительной задержки ввода дома в эксплуатацию
Управляющий партнер юридической компании "Де-юре" Григорий Трипульский советует обратиться к юристу с просьбой проанализировать договор и определить права инвестора.
Читай также
В соглашениях часто предусмотрены штрафные санкции, которые застройщик должен оплатить в случае нарушения сроков.
В некоторых случаях целесообразно создать объединение инвесторов, чтобы коллективно влиять на застройщика, – порекомендовал эксперт.
Обращения к органам власти также могут оказаться полезными, однако в условиях военного времени многим застройщикам действительно не хватает возможностей для завершения строительства.
Поэтому важно учитывать, что некоторые действия могут еще больше задержать процесс строительства, – добавил Григорий Трипульский.
Когда инвесторам следует обращаться в полицию
Заместитель председателя Адвокатского объединения "Алиби" Алексей Бебель подчеркнул, что многое зависит от договора, который был заключен с застройщиком.
В случае, если выявлены признаки сознательного уклонения от выполнения обязательств, в том числе при наличии признаков мошенничества, инвесторам рекомендуется обращаться в органы Национальной полиции Украины.
В зависимости от договора нужно определяться с предъявлением иска в суд, – объяснил специалист.
То есть в таких ситуациях инвесторам нужно действовать в пределах правового поля. Спасти свои средства и защитить свои права можно благодаря:
- анализа договора:
- коллективных действий;
- обращения в правоохранительные органы и суд.
Однако следует помнить о текущих условиях войны, которые могут влиять на способность застройщиков завершить строительство.
Раньше мы сообщали, как правильно принять квартиру от застройщика. Также предлагаем узнать, от каких советских стандартов отказались застройщики.
Предыдущая новость
Банки могут продавать долги украинцев – что это значит для клиентов
Следующая новость
