![Фото: pexels](https://cdn.novyny.pro/i/image_1440x810/media/image/663/46d/203/66346d2033f89.jpg.webp)
Игра на рынке недвижимости стала на паузу? Покупают ли украинцы квартиры
Недвижимость![Фото: Pexels. Коллаж: Новини Pro](https://cdn.novyny.pro/i/image_1440x810/media/image/663/264/dfb/663264dfb0bf0.png.webp)
Блог Жилищный "коллапс" не за горами. Какие вызовы стоят перед рынком недвижимости летом
Недвижимость![Фото: pexels. Коллаж: Новини Pro](https://cdn.novyny.pro/i/image_1440x810/media/image/663/246/b81/663246b81989b.png.webp)
Рынок недвижимости уязвим перед воздействием различных факторов, отражаемых на ценах жилья. Один из таких факторов – это расположение квартиры на конкретном этаже дома. Поскольку выбирая имущество для покупки или аренды, люди всегда обращают внимание на этот аспект, и в большинстве случаев избегают квартир на более низких этажах.
Киевский риелтор и специалист по рынку недвижимости Людмила Колесник в комментарии РБК-Украина рассказала о преимуществах и недостатках недвижимости на первых этажах.
Как рассказала эксперт, жилье на нижних этажах имеет как свои преимущества, так и недостатки. В старых домах могут возникать проблемы со старыми коммуникациями и подвалом, а также могут мешать незваные гости. Однако в новых домах люди обычно не сталкиваются с такими проблемами.
В то время как главными преимуществами является то, что можно быстро добраться до укрытия в случае ракетной угрозы, а также отсутствие проблем с лифтом, с которыми часто сталкиваются жильцы на высших этажах.
Средние этажи, обычно от 3-го до 8-го, считаются оптимальным вариантом для многих покупателей. Квартиры на этих этажах комфортны и уютны.
С одной стороны, здесь есть возможность наслаждаться видами из окна, а с другой – не нужно долго спускаться или подниматься при отсутствии лифта. Эксперты по рынку недвижимости поделились, что до начала полномасштабного вторжения именно эти этажи имели наибольшую популярность среди покупателей.
Однако сейчас у людей изменились критерии выбора жилья. В большинстве случаев они выбирают безопасность.
"В выборе этажа все очень индивидуально и относительно. Когда дело доходит до договора купли-продажи, то учитываются все факторы в комплексе, а не какой-то один", – добавила Людмила Колесник.
К примеру, она рассказала, что квартиру на 24 этаже рядом с критической инфраструктурой во время войны вряд ли быстро удастся продать. В то время как аналогичная недвижимость в другом районе, с хорошей транспортной развязкой и близким расположением к парку, будет больше привлекать покупателей.
Раньше мы сообщали, почему украинцы не смогут увидеть мусоропроводы в новостройках. Также редакция сайта Новости Pro разобралась с экспертом как застройщики пытаются продать квартиры.