Огляд Як змінювалася вартість квартир в Бучі та Ірпені після 24 лютого 2022 року
Нерухомість
Ексклюзив Нові перспективи інвестицій – скільки можна заробити на номерах в апарт-готелях
Нерухомість
Експертна думка Цього ви ніколи не побачите в новобудовах. Чому українцям більше не потрібні сміттєпроводи
Експертка розповіла, чому в новобудовах немає сміттєпроводівФото: Pexels, Новини Pro, Depositphotos. Колаж: Новини Pro
Експертка з нерухомості у коментарі для сайту Новини Pro також розповіла, які загрози несуть сміттєпроводи в будинках
Архітектурні тенденції змінюються майже щороку, хоча є багато речей, які здаються вічними. Так, можна було помітити, що в сучасних будівлях все рідше зустрічаються сміттєпроводи. Проте, чому так відбувається?
З цим питанням редакція сайту Новини Pro звернулася до оглядачки ринку нерухомості Вікторії Берещак.
Чому в новобудовах рідко зустрічається сміттєпровід
Від 1 жовтня 2018 року в Україні набули чинності нові Державні будівельні норми, які не передбачають обов’язкового проєктування смітних шахт в будинках. Ба більше, цього взагалі бажано не робити.
Читай також
Як пояснила експертка, в Європі такої практики немає, оскільки сміттєпроводи несуть значні ризики, а саме:
- антисанітарія;
- пожежна небезпека, оскільки може відбутися займання сміття;
- проблеми з проєктування житлової та цивільної площі будинку.
Це вже застаріла практика радянського періоду, яка втратила свою актуальність, особливо у контексті нашої європейської інтеграції.
Як зазначила експертка, Україна визначила цей шлях ще у 2013 році та поступово розпочала просуватися вперед у напрямку прийняття європейських стандартів.
Не дивно, що вже у 2018 році ми відмовилися від цієї застарілої практики у містобудуванні. Це пояснює, чому в сучасних будинках ви не знайдете сміттєпроводів, – додала Берещак.
Якщо ж в проєкті було передбачено сміттєпровід, то, зазвичай, його замінювали додатковими приміщеннями для зберігання речей. Їх девелопери могли зробити додаткову опцію для покупців.
Експертка додала, що в Україні залишають будинки, які мають сміттєпроводи. Проте, це стосується лише тих, що були збудовані у 70-80-х роках, а також у 90-х роках, коли сміттєпроводи були загальною практикою.
Чи хочуть українці бачити сміттєпроводи в будинках
За словами експертки, в Україні спостерігається тренд на сортування відходів та екологічно чистих методів ліквідації сміття.
Спостерігається тенденція до переробки відходів навіть в межах квартири, і тому встановлюються фільтри, щоб відразу знищувати побутові відходи, які можна переробити.
До того ж люди намагаються уникати накопичення сміття в спільних приміщеннях, таких як під'їзд, що призводить до відсутності неприємного запаху.
Тобто, сучасні архітектурні тенденції відображають змінений підхід до містобудування та управління відходами. Відмова від сміттєпроводів відображає рух суспільства до більш сталого та екологічно свідомого майбутнього.
Раніше ми розібралися з експерткою, на яких поверхах краще не купувати квартири. Також ми писали, що допомагає ринку нерухомості "триматися на плаву".
Попередня новина
