Эксклюзив Как россиянам сбывают квартиры в Украине и кто понесет за это наказание
Недвижимость
Обзор Однокомнатная квартира в Варшаве: сколько стоит жилье от застройщика
Недвижимость
Экспертное мнение Адаптация к новым условиям: как обеспечить жильем украинцев во время войны
Эксперт рассказала, как удастся восстановить рынок недвижимости УкраиныФото: Depositphotos. Коллаж: Новини Pro
Эксперт объяснила, как справиться с вызовами, возникшими перед рынком недвижимости из-за увеличения количества ВПО
В результате полномасштабного вторжения в Украине значительно возросло количество внутренне перемещенных лиц. Это существенно повлияло на рынок недвижимости, создавая новые вызовы
Обозреватель рынка недвижимости Виктория Берещак в комментарии редакции сайта Новини Pro рассказала о жилье для отдельных категорий населения.
Как помочь переселенцам с жильем
Стать значительной поддержкой для ВПЛ может социальная аренда. По словам эксперта, в условиях, когда не все люди могут покупать первичное или вторичное жилье, аренда с возможностью дальнейшего выкупа у муниципалитета может стать реальным решением.
"Это хорошая история, ведь не все себе могут покупать первичку или вторичку. Но арендовать недвижимость и возможно потом с правом выкупа в муниципалитете – это другая история", – добавила эксперт.
Читай также
Как еще можно помочь отдельным категориям населения
Кроме социальной аренды, эксперт считает, что необходимо снизить ставку кредита и авансовый платеж для отдельных категорий населения, поскольку эти расходы непосильны для многих семей.
Берещак подчеркнула, что этот вопрос носит комплексный характер, но решение проблем рынка недвижимости возможно, если девелоперы адаптируются к новым условиям.
С какими вызовами должны справиться девелоперы
По мнению эксперта, застройщики должны понимать, что у них нет поправки на войну. Только так можно рассчитывать на успешное обновление рынка недвижимости в Украине.
"Ты или строишь здесь и сейчас и берешь на себя обязательство, получаешь свои сбережения и строишь даже если спрос маленький. Или этот рынок не для такого девелопера, ведь никто не будет ждать", – отметила обозреватель рынка недвижимости.
Также Берещак подчеркнула, что компании, продолжающие строительство даже сейчас, имеют преимущества в виде:
- продаж;
- репутации;
- доверия покупателей.
В то же время другие компании, только заставляющие свои проекты простаивать, могут потерять ликвидность и доверие потребителей.
Подытоживая Виктория Берещак сказала, что покупатели будут ориентироваться на девелоперов, которые продолжают работать в текущих условиях. Они будут искать надежность и стабильность, выбирая компании, способные строить и продавать даже в сложные времена.
Таким образом, увеличение количества переселенцев создает новые вызовы на рынке недвижимости. Однако, как объяснила эксперт, благодаря социальной аренде, льготным условиям кредитования и готовности девелоперов работать в условиях кризиса, эти вызовы можно преодолеть, обеспечивая жильем наиболее нуждающихся.
Ранее мы сообщали, как государство помогает украинцам приобрести новое жилье. Также предлагаем узнать, где застройщики продают квартиры по "довоенным" ценам.
Предыдущая новость
Что такое приписное удостоверение и когда его получают
Следующая новость
