Скрытые преимущества: почему украинцы все чаще выбирают вторичный рынок недвижимости

Рынок недвижимости не стоит на месте. Даже во время войны появляются новые жилые комплексы и продаются квартиры и дома. Однако если раньше люди выбирали именно первичный рынок, то сегодня этот выбор несколько сместился.

Об этом пишет ТСН.

Какой рынок недвижимости выбирают украинцы

Сегодня наибольший спрос пользуется именно вторичным рынком, а все потому, что здесь жилье продается уже с ремонтом. По словам эксперта по недвижимости Анны Савко-Волкошевец, у большинства украинцев сейчас нет энергии и ресурсов, чтобы делать ремонт и тратить на это силы и время. Ко вторичному рынку украинцы привыкли больше, потому что это готовое жилье.

Однако у первичного рынка тоже есть свои покупатели. К примеру, застройщики предлагают немало акций, скидок и т.д.

"Люди сейчас все проверяют, привлекают экспертов, специалистов, юристов, чтобы проверить, все ли хорошо с коммуникациями, все ли верно по земельному участку и вообще проверяют репутацию застройщиков", – говорит эксперт.

Покупать или не покупать жилье

"Я замечаю, что цены стабилизировались. Если говорить людям, советовать покупать или не советовать, то вопрос к самим людям. Потому что мы знаем клиентов, которые откладывают вопросы покупки на годы. И это как режим отложенной жизни", – говорит спикер.

Она уверяет, что риск был и до войны, и сейчас риск есть. Раньше люди предпочитали кирпичные дома, десятиэтажки и жилье с автономным отоплением. Сегодня это монолитно-каркасные дома, ведь они более надежны. Также пользуются спросом:

• дома, где имеется индивидуальное газовое отопление;
• невысокие этажи и не пентхаусы с террасами;
• жилье с хорошей инфраструктурой и транспортной развязкой.

Эксперт говорит, что люди продолжают покупать жилье и сейчас, однако их предпочтения несколько обновились из-за обстоятельств.

Что происходит с ценами на деоккупированных территориях

Ранее мы уже рассказывали, что цены на жилье просели на 30-70%, особенно если владельцы спешат с продажей. Однако, по словам эксперта по недвижимости, существует перспектива обновления цен после стабилизации рынка, которая может произойти после победы Украины в войне с Россией и начала глобального процесса восстановления. Больше об этом читайте в нашем материале.

Раньше мы сообщали, как курс доллара влияет на рынок недвижимости. Также мы узнали у эксперта о главных трендах, которые будут "управлять" рынком недвижимости в 2024 году.