Подозрительные владельцы: как защитить себя при аренде недвижимости
В Украине появился новый инструмент в борьбе с мошенниками при аренде недвижимости
Фото: Новини Pro, Pexels. Коллаж: Новини Pro
Украинцы смогут минимизировать риск стать жертвой мошенника при аренде жилья благодаря новому сервису
Мошенничества связаны с арендой недвижимости являются одними из самых популярных в Украине. Так, в 2023 году количество приговоров по таким аферам превысило 3,1 тысячи, что является рекордным показателем по сравнению с предыдущими периодами. Особенно активно используются для совершения преступных действий онлайн-ресурсы, такие, как сайт объявлений OLX.
В Опендатабот рассказали, какую схему обмана используют мошенники, а также создали специальный сервис для проверки владельцев недвижимости.
Как преступники обманывают украинцев
Одним из распространенных методов обмана является размещение фиктивных объявлений о сдаче в аренду несуществующей недвижимости. Мошенники выдают себя за арендодателей или продавцов жилья, требуя предоплату от потенциальных арендаторов или покупателей в качестве гарантии пересмотра квартиры или заключения договора. После получения денег они исчезают.
Читай также
Например, в одном из таких дел мошенник использовал популярный сайт объявлений OLX для размещения объявлений о сдаче в аренду квартиры, которой на самом деле не существовало.
Для получения средств, он заставлял людей перечислять деньги, обещая отдать предпочтение именно им. Благодаря этой схеме, он обманул по меньшей мере 21 человека на сумму более 19 тысяч гривен. За свою деятельность мошенника лишили свободы на 5 лет 7 месяцев.
Руководитель отдела бизнес-аналитики OLX Украина Виктор Нобиуз рассказал, что в течение прошлого года было получено более 2 миллионов жалоб на подозрительные объявления. Приблизительно половина объявлений с этими жалобами была удалена, и среди них 40% были заблокированы по подозрению навредить пользователям сервиса.
Как не стать жертвой мошенников
Чтобы избежать попадания в ловушку мошенников при аренде недвижимости, необходимо соблюдать некоторые правила и пользоваться доступными инструментами защиты, как, например новый сервис от Оппендатабота.
Сервис позволяет проверить правомерность арендодателя путем проверки его ИНН в базах данных. Такая проверка обеспечит вам дополнительную уверенность в том, что вы заключаете договор аренды с реальным собственником жилья, а не с мошенником.
Кроме того, следует быть внимательными при общении с потенциальными арендодателями или покупателями, избегать предоплаты без предварительной проверки документов на недвижимость и избегать сомнительных предложений, которые кажутся слишком выгодными.
Ранее мы сообщали, что нужно знать о жизни на первых этажах многоэтажек. Также мы писали, можно ли сэкономить деньги покупая недвижимость без ремонта.