Экспертное мнение Перспективы рынка недвижимости: что будет происходить со спросом на жилье летом 2024 года
Эксперт поделился, что будет происходить с рынком недвижимости летом
Фото: Pexels
Эксперт также рассказал, какой инструмент сможет "держать на плаву" украинский рынок недвижимости
Украинский рынок недвижимости ныне переживает нестабильный период из-за ряда внутренних и внешних факторов, в частности полномасштабного вторжения. Так, одной из главных проблем стало уменьшение платежеспособного спроса среди покупателей, отражающееся на спросе.
Об этом рассказал эксперт недвижимости Алексей Мурин в своем блоге на сайте Новини Pro.
Что будет происходить со спросом на недвижимость летом
Эксперт поделился размышлениями о тенденциях на рынке. По его словам, спрос на покупку жилья объективно уменьшился, а летом его рост маловероятен из-за возможных дополнительных военных действий, которые создают нестабильность и пугают население.
Такая ситуация привела к тому, что покупатели становятся более осторожными в принятии решения о покупке недвижимости.
Читай также
Мурин рассказал, что сейчас ситуация с продажей недвижимости определяется во многом ее конкурентоспособностью на рынке. Поэтому квартира, представленная на низшем сегменте рынка, может найти своего покупателя, в то время как объекты в среднем и более высоком ценовом диапазоне могут оставаться на рынке в течение длительного периода.
По мнению эксперта, летом можно будет наблюдать ситуацию со спросом, подобную той, что сейчас.
Что ожидается на рынке аренды жилья
Хотя спрос на покупку недвижимости невелик, рынок аренды недвижимости показывает большую жизнеспособность. Люди, переезжая из городов, находящихся в зоне максимальной опасности, активно ищут жилье в более безопасных регионах, увеличивая спрос на съем квартир и домов.
Что помогает держаться рынка недвижимости
Несмотря на негативные тенденции, на рынке недвижимости присутствует элемент стабильности – программа "єОселя". Эта инициатива дает возможность покупать жилье в новостройках в рассрочку до 10 лет под низкий процент.
Такой подход сохраняет интерес определенных категорий граждан к рынку недвижимости. Однако большая зависимость рынка от этой программы создает риск полного краха в случае ее остановки.
Ранее мы сообщали, что хотят изменить на украинском рынке недвижимости. Также мы писали, почему в новостройках нет мусоропроводов.