Земельна лихоманка: в Україні стрімко зріс попит на нерухомість та ділянки

В Україні зросла кількість угод про відчуження землі, які оформили нотаріуси. Наразі їх кількість становить 185 тисяч. Це на 56% більше, ніж за аналогічний період минулого року, та на третину більше, ніж до початку повномасштабної війни.

Про це повідомляє платформа для роботи з відкритими даними Опендатабот.

Загалом українці почали активніше купувати та продавати земельні ділянки, а також нерухомість у першому кварталі 2024 рокую. За даними Єдиного реєстру нотаріальних бланків Мін'юсту, у перші три місяці 2024 року було укладено понад 185 тисяч договорів про відчуження земельних ділянок. Це на 36,4% більше, ніж перед початком повномасштабного вторгнення. Також зауважується зростання кількості відчужень іншої нерухомості на 55%, хоча це все ще менше, ніж у 2021 році.

"У 2024 році українці частіше продають або передають в іншу власність землю. Зокрема, 185 тисяч договорів про відчуження землі оформили нотаріуси за перший квартал 2024 року. Це на 56% більше, ніж в аналогічний період минулого року: тоді нотаріуси посвідчили майже 119 тисяч таких бланків", – йдеться в повідомленні.

У цьому році кількість угод про відчуження іншої нерухомості, крім землі, зросла на половину порівняно з попереднім періодом. Протягом першого кварталу поточного року нотаріуси підтвердили понад 181 тисячу таких документів, що значно перевищує показник минулого року, коли їх було майже 117 тисяч.

Однак ця цифра залишається на 16% нижчою, ніж перед початком повномасштабної події, коли для відчуження землі використовувалося близько 216 тисяч бланків.

Важливо розуміти, що на одну нотаріальну дію може бути використано кілька бланків, тому ці цифри є орієнтовними та порівнюються з попередніми роками за умови незмінних обставин.

Як отримати документ на право власності на нерухомість

Раніше ми вже писали, що у такому випадку у вас є два варіанти рішення, куди можна звернутися:

• До нотаріуса — як державного, так і приватного. Він має доступ до реєстру й право реєстрації будь-яких правочинів із нерухомістю.
• До центру надання адміністративних послуг, де реєстрацією права власності на нерухомість займається державний реєстратор.

Якщо ви оберете перший варіант, то памʼятайте, що нотаріус може провести реєстрацію квартири або будинку негайно чи протягом пʼяти робочих днів, відповідно до статті 19 Закону України "Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Більше про це читайте тут.

Раніше ми повідомляли, як уникнути пасток при купівлі житла у новобудові. Також редакція сайту Новини Pro зробила порівняння квартир на вторинному та первинному ринках в одному ціновому сегменті, аби дізнатися, де вигідніше купити нерухомість.