Земельная лихорадка: в Украине стремительно вырос спрос на недвижимость и участки

В Украине выросло количество сделок об отчуждении земли, оформивших нотариусы. В настоящее время их количество составляет 185 тысяч. Это на 56% больше, чем за аналогичный период прошлого года и на треть больше, чем до начала полномасштабной войны.

Об этом сообщает платформа для работы с открытыми данными Опендатабот.

В целом украинцы начали активнее покупать и продавать земельные участки, а также недвижимость в первом квартале 2024 года. По данным Единого реестра нотариальных бланков Минюста, в первые три месяца 2024 было заключено более 185 тысяч договоров об отчуждении земельных участков. Это на 36,4% больше, чем перед началом полномасштабного вторжения. Также отмечается рост количества отчуждений другой недвижимости на 55%, хотя это все еще меньше, чем в 2021 году.

"В 2024 году украинцы чаще продают или передают в другую собственность землю. В частности, 185 тысяч договоров об отчуждении земли оформили нотариусы за первый квартал 2024 года. Это на 56% больше, чем за аналогичный период прошлого года: тогда нотариусы засвидетельствовали почти 119 тысяч таких бланков", – говорится в сообщении.

В этом году количество соглашений об отчуждении другой недвижимости, кроме земли, выросло на половину по сравнению с предыдущим периодом. В течение первого квартала текущего года нотариусы подтвердили более 181 тысяч таких документов, что значительно превышает показатель прошлого года, когда их было почти 117 тысяч.

Однако эта цифра остается на 16% ниже, чем перед началом полномасштабного события, когда для отчуждения земли использовалось около 216 тысяч бланков.

Важно понимать, что на одно нотариальное действие может быть использовано несколько бланков, поэтому эти цифры ориентировочные и сравниваются с предыдущими годами при неизменных обстоятельствах.

Как получить документ на право собственности на недвижимость

Ранее мы уже писали, что в таком случае у вас есть два варианта решения, куда можно обратиться:

• К нотариусу — как государственному, так и частному. Он имеет доступ к реестру и право регистрации любых сделок с недвижимостью.
• В центр предоставления административных услуг, где регистрацией права собственности на недвижимость занимается государственный регистратор.

Если вы выберете первый вариант, то помните, что нотариус может провести регистрацию квартиры или дома немедленно, или в течение пяти рабочих дней, согласно статье 19 Закона Украины "О регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений". Больше об этом читайте здесь.

Раньше мы сообщали, как избежать ловушек при покупке жилья в новостройке. Также редакция сайта Новини Pro сделала сравнение квартир на вторичном и первичном рынках в одном ценовом сегменте, чтобы узнать, где выгоднее купить недвижимость.