Деяких українців можуть звільнити від орендної плати за певні види майна

В Україні деякі категорії осіб хочуть звільнити від орендної плати за державне та комунальне майно. Йдеться про тих, хто знаходиться на територіях активних бойових дій.

Про це йшлося під час чергової наради з питань прав на житло окремих категорій ВПО під головуванням Віцепрем’єр-міністра Ірини Верещук, пише Мінреінтеграції.

Під час обговорень представник від Фонду державного майна України презентував проєкт змін до постанови КМУ від 27 травня 2022 року № 634. Тобто, завдяки йому хочуть на час дії воєнного стану звільнити від орендної плати за державне та комунальне майно такі категорії осіб:

• фізичних осіб/фізичних осіб-підприємців, призваних або прийнятих на військову службу;
• орендарів майна, яке розташоване в зоні активних бойових дій і на тимчасово окупованих територіях відповідно до Переліку територій, затвердженого наказом Мінреінтеграції від 22 грудня 2022 року № 309 (зі змінами).

"Також пропонується встановити органам місцевого самоврядування та їхнім підприємствам місячну орендну плату у розмірі 1 гривні за 1 квадратний метр площі для гуртожитків, облаштованих з метою розміщення переселенців", – йдеться у повідомлені.

Наразі відповідний проєкт постанови вже направили до Секретаріату Кабінету Міністрів для того, аби Уряд в подальшому його розглянув.

Що робити з нерухомістю на деокупованих територіях

Раніше ми пояснювали, що необхідно обовʼязково враховувати будь-які дії з нерухомістю, адже на деокупованих територіях вони мають відбуватися лише після повного повернення контролю над ними та відкриття реєстрів.

Також експертка Вікторія Берещак попередила, що будь-які спроби продажу або реалізації нерухомості на тимчасово окупованих або "сірих" територіях можуть призвести до непередбачуваних наслідків, а іноді навіть для ризиків для власників.

Ситуація на деокупованих територіях визначається безпековим фактором, а саме, якщо територія вже:

1. ​​​​деокупована;
2. повернулася до цивільного життя з вдосконаленою системою захисту;
3. привертає увагу внутрішньо переміщених осіб з інших регіонів.

Тобто, експертка пояснює, що можна розглядати варіант з продажу нерухомості. Проте, за словами експертки, сильної потреби в цьому немає, а тому вона радить краще зачекати з таким рішенням до завершення війни.

Раніше ми повідомляли, як курс долара впливає на ринок нерухомості. Також ми дізналися в експертки про головні тренди, які "керуватимуть" ринком нерухомості у 2024 році.