Рядом с Одессой продают дом на берегу моря за 25 тыс. долларов: как он выглядит (фото)
Недвижимость
Обзор Выгодные предложения: где искать самое дешевое жилье в Украине (фото)
Недвижимость
Эксклюзив Жилье под обстрелами: что изменилось на рынке недвижимости в Украине
Полномасштабная война негативно повлияла на рынок недвижимостиФото: Новини Pro
Предлагаем узнать, как изменились приоритеты украинцев при выборе недвижимости после начала полномасштабной войны
Полномасштабная война негативно повлияла на рынок недвижимости в Украине. Сейчас украинцы в первую очередь преследуют цель – защиту государства и безопасность родных. Если раньше на рынке преобладала продажа, то сейчас его весомую часть занимает аренда – в процентном соотношении около 50 на 50. Однако во время активной военной агрессии со стороны России и обстрелов количество предложений аренды может даже преобладать количество предложений продажи.
Руководитель развития продуктов DIM.RIA Виталий Поберезский рассказал в комментарии редакции сайта Новини Pro, как полномасштабная война повлияла на рынок недвижимости в Украине.
Как изменились критерии выбора жилья украинцев
Специалист рассказал, что после начала полномасштабного вторжения у украинцев существенно изменились критерии выбора жилья: ключевым критерием стала безопасность и удаленность от зоны боевых действий.
Читай также
Согласно опросу DIM.RIA, проведенному в июне 2024 года, при покупке жилья на вторичном и первичном рынках украинцы обращают внимание не только на цену, состояние и расположение квартир. При выборе жилья люди учитывают и:
- этаж, на котором находится квартира;
- удаленность от военных объектов и объектов критической инфраструктуры;
- наличие укрытия;
- безбарьерность.
Также в контексте тяжелой ситуации с энергетикой покупатели стремятся иметь жилье с автономным энергообеспечением, – добавил Виталий Поберезский.
Что произошло с ценами и спросом на недвижимость в Украине
По словам эксперта, после того как прошел первый шок с начала полномасштабного вторжения, цены на недвижимость начали стабильно повышаться.
Так, за 2023 год средняя стоимость за квадратный метр в новостройке в Украине выросла на 9%. Наибольшее удорожание произошло в таких областях как:
- Ивано-Франковская;
- Кировоградская;
- Тернопольская.
В то же время, снижение цен наблюдалось только в Запорожской и Харьковской областях.
Виталий Поберезский добавил, что количество активных отделов продаж в 2023 году выросло на 4,8% по сравнению с 2022 годом.
Если рассматривать рынок вторичной недвижимости и опираться на данные объявлений DIM.RIA, увидим рост в цене за предыдущий 2023 год на 6,2%, – рассказал специалист.
Снижение цен продемонстрировали только Херсонская (около -25%) и Киевская область без учета Киева (-4,8%).
Отмечается, что количество предложений меняется в зависимости от региона: растет относительно в отдаленных от линии фронта и падает в приближенных, самое существенное – в Запорожской и Харьковской областях.
Раньше мы сообщали, сколько стоит элитная недвижимость в Киеве. Также предлагаем узнать, почему во многоэтажках исчезли мусоропроводы.
Предыдущая новость
Кто может получить повестку на отправку сразу после ВЛК
Следующая новость
Важно
