Польша или Украина: где купить квартиру дешевле в 2024 году

С начала большой войны многие украинцы покинули родную страну и уехали в более безопасные места. Больше всего наших граждан сегодня в Польше. Там люди начали исследовать местный рынок недвижимости и даже покупать квартиры. Более того, критерии установления стоимости на жилье там похожи и на украинские.

Об этом рассказали руководительница Европейского направления Ribas Hotels Group Анастасия Губанова и директор по развитию "Креатор-Буд" Дмитрий Струк, пишет РБК-Украина.

Сколько стоит квартира в Польше

Спикеры сообщают, что стоимость квартир в Польше зависит от многих факторов. Например, вам следует учитывать:

• место;
• размер;
• тип строения;
• состояние недвижимости.

"Средняя стоимость квадратного метра в Польше сейчас колеблется от 7 000 до 12 000 злотых (приблизительно 73 000-124 000 гривен) в зависимости от города. Например, в Варшаве цены самые высокие, а в меньших городах или сельской местности могут быть значительно ниже", – говорит Анастасия.

Где выгоднее купить квартиру: в Польше или Украине

На самом деле, данный выбор зависит от потребностей и возможностей тех украинцев, которые ищут жилье, уверяет эксперт. О каких факторах не стоит забывать:

• Экономическая устойчивость. В Польше экономика более стабильна, что снижает риски для инвестиций.
• Правовая сохранность. В Польше более прозрачна правовая система, что делает процесс покупки недвижимости менее рискованным.
• Качество жизни. В Польше высшее качество жизни благодаря лучшей инфраструктуре, медицине и образованию.
• Перспективы роста цен. Недвижимость в Украине может иметь потенциал для роста цен в будущем.

"Но это относительно квартир, а доходная недвижимость гораздо выше, и цена зависит от инфраструктуры и локации", – подчеркивает Анастасия.

"Если сравнить проекты, которые мы строим в Киеве и Катовице, то в Киеве апартаменты в центре города без ремонта площадью от 50 метров и ценой от 3 900 долларов за квадратный метр, а в Катовице апартаменты возле парка с ремонтом площадью от 18 метров, цена от 3 600 евро", – добавляет Дмитрий Струк.

Таким образом, эксперт хочет заметить, что в Польше покупать жилье даже выгоднее, но смотря с чем сравнивать.

Что происходит с ценами на деоккупированных территориях

Ранее мы уже рассказывали, что цены на жилье просели на 30-70%, особенно если владельцы спешат с продажей. Однако, по словам эксперта по недвижимости, существует перспектива обновления цен после стабилизации рынка, которая может произойти после победы Украины в войне с Россией и начала глобального процесса восстановления. Больше об этом читайте в нашем материале.

Раньше мы сообщали, как курс доллара влияет на рынок недвижимости. Также мы узнали у эксперта о главных трендах, которые будут "управлять" рынком недвижимости в 2024 году.