Ипотека не для всех. Почему военным могут отказать в "єОселі"

В Украине государственная льготная программа кредитование "єОселя" уже длительное время у всех на слуху. Благодаря ей некоторые категории граждан, в частности военнослужащие, имеют возможность взять ипотеку под малые проценты. Однако не всем может улыбнуться удача и получить одобрение на получение ссуды.

Редакция сайта Новости Pro рассказывает, кому и почему недоступна программа "єОселя".

Кто не может воспользоваться программой "єОселя"

Украинцы не смогут получить одобрение на получение льготной ипотеки в случае, если они уже участвуют в других государственных программах, связанных с обеспечением жилой площадью и лизингом.

Также получить льготный кредит на покупку собственной недвижимости не смогут семьи погибших военнослужащих, которым уже предоставили денежную помощь.

Предполагается, что такой человек якобы может купить квартиру, не принимая ее в кредит. То есть государство помогает либо финансово, либо льготным кредитом.

Однако здесь есть еще одна проблема. Компенсацию после гибели выдают в течение 4 лет. То есть, чтобы собрать средства, необходимо ждать.

Что такое программа "єОселя"

"єОселя" – это государственная программа, которая позволяет получить кредит на покупку жилья под 3% или 7%. Минимальный первый взнос составляет 20%, а максимальный срок кредита – 20 лет.

При выборе жилья необходимо соблюдать определенные условия: недвижимость в Киеве или областных центрах должна быть в возрасте до 10 лет. В то время как в других населенных пунктах (районные центры, небольшие города и села) квартира или дом могут быть любого возраста.

При этом в конце января 2024 года программу льготной ипотеки расширили: она позволяет купить не только квартиры, но и частные дома, таунхаусы и дуплексы. Однако жилью должно быть не больше трех лет.

Кредит под 3% имеют право получить:

• военнослужащие-контрактники и силовики, члены их семей;
• сотрудники учреждений здравоохранения, которые находятся в государственной или коммунальной собственности;
• военные и бывшие работники силовых структур, ставшие инвалидами I–II группы в результате ранения во время осуществления боевых задач и из-за этого утративших должность;
• детективы НАБУ, работники ДБР и руководящий состав Бюро экономической безопасности;
• преподаватели государственных и коммунальных образовательных учреждений;
• ученые.

Кредит уже под 7% могут получить:

• граждане, имеющие статус УБД;
• ветераны войны и члены их семей;
• семьи погибших (умерших) ветеранов и защитников;
• люди, получившие инвалидность в результате военных действий;
• другие граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Можно сделать вывод, что программа "єОселі" является важным инструментом поддержки определенных категорий граждан в обеспечении жильем. Однако, как и любая государственная инициатива, она имеет свои ограничения и нюансы, с которыми следует ознакомиться заранее.

Раньше мы сообщали, почему украинцы покупают недвижимость, которая была разрушена из-за полномасштабной войны в Украине. Также предлагаем узнать, как получить жилье для ветеранов войны.