Игра на рынке недвижимости стала на паузу? Покупают ли украинцы квартиры

В Украине даже во время войны граждане продолжают покупать квартиры. Но девелоперы все больше сообщают о низком спросе, особенно заметном зимой.

Об этом в комментарии сайту Новини Pro рассказала обозреватель рынка недвижимости Виктория Берещак.

Эксперт подтверждает утверждение, что в течение января, февраля и практически всего марта украинский рынок недвижимости переживал сложное время. Только сейчас можно отметить активизацию спроса.

"Будет зависеть все очень сильно от ситуации в энергетике, на поле боя и готовности рынка демонстрировать, что он со здоровыми индикаторами заходит в новый сезон", – добавляет Виктория Берещак.

Следует понимать, что "здоровые индикаторы" означают следующее:

• степень готовности;
• строительная динамика;
• финансовая способность девелоперов строить даже в условиях ограниченного спроса.

Пока наблюдается лишь постепенное оживление покупной активности на рынке. Тем не менее, до конца года этот спрос может увеличиться даже на 15-20% по сравнению с уровнем до военного периода.

На что обращать внимание при покупке жилья в Украине

При покупке жилья в Украине следует обращать внимание на несколько ключевых аспектов:

• Определите, соответствует ли местоположение вашим потребностям и требованиям к комфорту и безопасности. Важно учитывать близость к работе, школам, медицинским учреждениям и инфраструктуре.
• Проверьте техническое состояние здания или квартиры, включая системы отопления, вентиляции, электричества и сантехники. Дефекты могут стать причиной дополнительных затрат на ремонт.
• Убедитесь, что все правовые аспекты, такие как документация на собственность, земельный статус и другие разрешения, есть в порядке. Это поможет избежать юридических проблем в будущем.
• Сравните цены на жилье в выбранном регионе с аналогичными предложениями на рынке. Узнайте среднюю цену за квадратный метр в данном районе.
• Оцените наличие необходимых сервисов и инфраструктуры в районе, таких как магазины, рестораны, транспортные маршруты и т.д.
• Рассмотрите потенциальные перспективы развития района или города, такие как строительство новых объектов инфраструктуры, что может повлиять на стоимость вашего жилья в будущем.

Обращайте внимание на эти аспекты, а также проконсультируйтесь со специалистами, которые могут предоставить вам профессиональные советы во время процесса покупки жилья.

Раньше мы разобрались с экспертом, как курс доллара влияет на рынок недвижимости. Также предлагаем узнать, какие тренды будут "управлять" рынком недвижимости в 2024 году.