Эксперт назвал наиболее выгодную площадь квартиры для перепродажи

Инвестирование в недвижимость является одним из наиболее выгодных способов размещения капитала. Более того, многие успешно использовали новостройки для заработка. Даже в сложные периоды экономических кризисов многие инвесторы умели найти возможности для роста своего капитала.

Об этом рассказал специалист агентства недвижимости oksagen.

Какая площадь квартиры для перепродажи является самой выгодной

Специалист уверяет, если вы хотите заработать на перепродаже, лучше покупать однокомнатные квартиры, которые имеют площадь 40-45 квадратных метров. Также может подойти двухкомнатная квартира 60-75 квадратных метров. Все потому, что такая недвижимость наиболее популярна на рынке.

Обратите внимание, что жилье лучше выбирать то, что расположено на концах общего коридора, а не напротив лифта.

"Несмотря на риски, если купить квартиру на начальной стадии строительства и продать ее после ввода в эксплуатацию в зависимости от расположения, класса и масштаба жилого комплекса, также площади, можно хорошо заработать. Разница в стоимости может составлять около 30%-50%", – говорится в сообщении.

Что увеличивает цену квартиры в новостройке

Для выгодной продажи квартиры в новостройке значение имеет ликвидность объекта. И здесь существует сразу несколько критериев, которые могут точно повлиять на конечную стоимость жилья:

• расположение и удобная транспортная развязка;
• развитая инфраструктура;
• закрытая территория жилищного комплекса;
• свободная планировка квартиры;
• имидж застройщика.

Если вы боитесь вкладывать деньги в недвижимость и хотите максимально снизить все возможные риски, то стоит доверять свои вложения только тем компаниям, которые давно работают на рынке и имеют большой запас.

То есть, если выбранный вами застройщик имеет большое количество домов, уже введенных в эксплуатацию, и не оставляет своих клиентов без жилья, то это хороший знак для инвестора, что деньги точно можно вкладывать.

"Обо всех застройщиках можно найти информацию в интернете, просмотреть информацию на форумах. Если репутация хорошая, тогда необходимо проверить разрешительные документы на постройку дома, где вы хотите купить квартиру", – говорится в сообщении.

Какие условия предлагают разные застройщики по первому вкладу

Ранее мы уже писали, что на рынке можно встретить разные предложения. Однако некоторые из них достаточно выгодны, например:

• Большинство предложений на рынке составляет 30% первого взноса и рассрочку до двух лет на период строительства. Количество их на сегодня около 70%.
• На втором месте предложения с первым взносом 15-20% на длительную рассрочку. Вам предлагают от трех лет и больше. Таких предложений на рынке около 20%.
• Последнее место кратковременно рассрочка на пол года или до года с первым взносом 50 или 70%. Данные предложения не пользуются большой популярностью, а потому их всего 10%.

Больше о том, как застройщики пытаются продать квартиры, читайте в нашем материале по ссылке.

Раньше мы разобрались с экспертом, на каких этажах лучше не покупать квартиры. Также мы писали, что помогает рынку недвижимости "держаться на плаву".