Експерт назвав найвигіднішу площу квартири для перепродажу

Інвестування у нерухомість є одним із найбільш вигідних способів розміщення капіталу. До того, багато хто успішно використовував новобудови для заробітку. Навіть у складні періоди економічних криз багато інвесторів вміли знайти можливості для зростання свого капіталу.

Про це розповів фахівець агентства нерухомості oksagen.

Яка площа квартири для перепродажу є найвигіднішою

Експерт запевняє, якщо ви хочете заробити на перепродажі, краще купувати однокімнатні квартири, які мають площу 40-45 кв. Також може підійти двокімнатна квартира 60-75 кв. Все тому, що така нерухомість найпопулярніша на ринку.

Зверніть увагу, що житло краще вибирати те, що розташоване на кінцях загального коридору, а не навпроти ліфта.

"Попри ризики, якщо купити квартиру на початковій стадії будівництва та продати її після введення в експлуатацію залежно від розташування, класу та масштабу житлового комплексу, також площі, можна добре заробити. Різниця у вартості може становити близько 30%-50%", – йдеться у повідомленні.

Що збільшує ціну квартири у новобудові

Для вигідного продажу квартири у новобудові значення має ліквідність об'єкта. І тут існує одразу кілька критеріїв, які можуть точно вплинути на кінцеву вартість житла:

• розташування та зручна транспортна розв'язка;
• розвинена інфраструктура;
• закрита територія житлового комплексу;
• вільне планування квартири;
• імідж забудовника.

Якщо ви боїтеся вкладати гроші в нерухомість і хочете максимально знизити всі можливі ризики, варто довіряти свої вкладення тільки тим компаніям, які давно працюють на ринку і мають великий запас.

Тобто, якщо обраний вами забудовник має велику кількість будинків, які вже введені в експлуатацію, і не залишає своїх клієнтів без житла, то це гарний знак для інвестора, що гроші точно можна вкладати.

"Про всіх забудовників можна знайти інформацію в інтернеті, переглянути інформацію на форумах. Якщо репутація хороша, тоді необхідно перевірити дозвільні документи на будівництво будинку, де хочете купити квартиру", – йдеться у повідомленні.

Які умови пропонують різні забудовники за першим вкладом

Раніше ми вже писали, що на ринку можна зустріти різні пропозиції. Однак деякі з них досить вигідні, наприклад:

• Більшість пропозицій на ринку складає 30% першого внеску та відтерміновування до двох років на період будівництва. Кількість їх на сьогодні – близько 70%.
• На другому місці пропозиції із першим внеском 15-20% на тривалу розстрочку. Вам пропонують від трьох років та більше. Таких пропозицій над ринком близько 20%.
• Останнє місце короткочасне відтерміновування на пів року або до року з першим внеском 50 чи 70%. Дані пропозиції не мають велику популярність, а тому їх лише 10%.

Більше про те, як забудовники намагаються продати квартири, читайте у нашому матеріалі за посиланням.

Раніше ми розібралися з експертом, на яких поверхах краще не купувати квартири. Також ми писали, що допомагає ринку нерухомості "триматися на плаву".