Девелоперы переписали цены: как изменилась стоимость недвижимости в Украине

Фото: Новини Pro

Рассказываем, что произошло со стоимостью квадратных метров в новостройках Украины
Фото: Новини Pro

Предлагаем узнать, в каких городах девелоперы больше всего изменили цены на квартиры в новостройках за последние 6 месяцев

Цены на недвижимость в Украине постоянно подвергаются изменениям, что обусловлено разными экономическими и социальными факторами. Как правило, стоимость квадратных метров со временем только растет.

Редакция сайта Новини Pro решила проанализировать, что произошло со стоимостью квадратных метров в Украине за последние полгода (со 2 декабря 2023 года по 7 июня 2024 года).

Как изменились цены на новостройки Украины

Согласно данным сайта M2bomber, за последние полгода на первичном рынке недвижимости наблюдается рост цен.

Читай также

Больше всего подорожал квадратный метр во Львове, где застройщики повысили цены на 47,63%. Так, если в декабре прошлого года средняя стоимость квадратного метра составила 34 750 гривен, то уже 7 июня этот показатель достиг 51 300 гривен.

Особенно значительный рост цен произошел за месяц со 2 мая по 7 июня. За этот период времени квартиры в новостройках подорожали на 32,13%. То есть еще в мае один квадратный метр стоил 38 824 гривен.

Самая стабильная ситуация остается в Запорожье. Поскольку за последние полгода средняя стоимость одного квадратного метра удерживается на уровне 30 500 гривен. Это связано с регулярными обстрелами и близостью к линии фронта.

Ниже представлена ​​информация о ценах в некоторых городах Украины.

Город

Цена за "квадрат"

(на 7 июня 2024 года)

Как изменилась цена (%)
Винница39 975 гривенВыросла на 8,04%
Киев50 300 гривенВыросла на 18,77%
Одесса39 800 гривенВыросла на 24,57%
Днепр43 950 гривенВыросла на 16,73%
Харьков30 800 гривенВыросла на 9,22%
Чернигов29 000 гривенВыросла на 9,64%
Полтава33 0000 гривенВыросла на 6,45%
Сумы26 000 гривенВыросла на 4%
Ужгород49 950 гривенВыросла на 11%
Черкассы27 450 гривенВыросла на 9,8%
Черновцы38 759 гривенВыросла на 24,2%
Житомир26 750 гривенСнизилась на 1,11%
Ивано-Франковск31 550 гривенВыросла на 19,06%
Хмельницкий26 350 гривенВыросла на 12,57%
Николаев29 750 гривенВыросла на 13,12%
Тернополь26 025 гривенВыросла на 9,58%
Луцк34 000 гривенВыросла на 13,33%
Ровно33 159 гривенВыросло на 44,44%

Что произошло с ценами на новостройки весной

Аналитический центр украинского маркетплейса DIM.RIA подытожил весенний сезон 2024 года на рынке недвижимости. По их данным, самая высокая стоимость квадратных метров зафиксирована в Киеве – 52 422 гривен. За весенний период цена выросла на 1%.

В то же время в Сумской области к марту 2024 года наблюдалось наиболее заметное снижение средней цены за квадратный метр – на 6%.

Интересно, что в мае девелоперы в Кировоградской области решили повысить цены на 22%, что стало наибольшим ростом за месяц. Теперь средняя цена за квадратный метр здесь составляет 42 529 гривен.

Аналитические данные о стоимости квартир в Украине. Фото: DIM.RIA

При этом в некоторых областях Украины произошло снижение цен:

Согласно анализу, рынок недвижимости в Украине остается динамичным, с резкими колебаниями цен в разных регионах.

Ранее мы сообщали, подешевеют ли квартиры в Украине. Также мы пообщались с адвокатом, рассказавшим, как россиянам сбывают квартиры в Украине и кто понесет за это наказание.