11:04, 19 апреля

Некоторые украинцы могут не платить земельный налог в 2024 году

Кто из украинцев освобожден от земельного налога
Фото: Unsplash, НБУ. Коллаж: Новини Pro

Елизавета Супивская Ведущий редактор

Размер текста

А А А

Согласно украинскому законодательству, некоторые владельцы земли и постоянные пользователи освобождены от уплаты налога

Украинцы, владеющие земельными участками, а также физические и юридические лица – постоянные землепользователи должны уплачивать налог в государственный бюджет. Ставку рассчитывают от нормативной денежной оценки и типа территории. Но некоторых наших граждан освободили от налогового обязательства.

Об этом говорится в Земельном кодексе Украины.

Платить средства за владение или использование земли не должны такие категории украинцев:

лица с инвалидностью 1 и 2 группы;
воспитатели троих и более несовершеннолетних детей;
пенсионеры по возрасту;
ветераны войны и лица, на которых распространяется действие ЗУ "О статусе ветеранов войны, гарантиях их социальной защиты";
лица, признанные пострадавшими в результате Чернобыльской катастрофы.

Отдельно следует выделить особенности уплаты налога за участки, расположенные в зоне активных боевых действий или оккупации. В период с 1 марта 2022 года по 31 декабря 2022 года за такую землю не начисляются и не уплачиваются денежные средства.

А с января 2023 года налог на участки можно не платить с того месяца, в котором их определили местом активных боевых действий или временной оккупации (до момента исключения из соответствующего Перечня территорий).

Сумму налога начисляет контролирующий орган по месту нахождения участка в индивидуальном порядке на основании данных Государственного земельного кадастра.

Ставка налога за земельные участки

Этот вопрос решают органы местного самоуправления, но в законодательстве сказано, что в случае проведения нормативной денежной оценки (НДО) территории ставка не может превышать 3% от определенной стоимости земли. Причем существуют такие нюансы:

для участков общего пользования – не более 1%;
для сельскохозяйственных угодий – не менее 0,3% и не более 1%;
для лесных земель – не более 0,1% нормативной денежной оценки.

Если оценку не проводили, то ставку налога устанавливают в соответствии с НДО единицы площади пашни по области (не более 5%).

Кстати, от нормативной оценки также зависит размер минимальной аренды. В законе говорится, что обе стороны (владелец и арендатор) имеют право договориться о целесообразной стоимости пользования земельным участком, заключив договор.

Но в Указе Президента от 2 февраля 2002 года № 92 "О дополнительных мерах по социальной защите крестьян-владельцев земельных участков и земельных долей (паев)" указано, что минимально возможная сумма арендной платы должна быть равна 3% от НДО.

А еще не важно, в какой форме оплачивать аренду земли. К примеру, можно выбрать денежную либо натуральную форму. Во втором случае необходимо следить, чтобы стоимость товаров по рыночным ценам была эквивалентна денежному расчету.

Ранее сайт Новини Pro писал, когда можно арендовать коммунальную землю без аукциона. Также мы сообщали, как украинцам получить компенсацию за разминирование земли.

Налоги Закон Украинцы Земельный участок Аренда

Предыдущая новость