Житло майбутнього: як колівінг завойовує ринок нерухомості

До українського ринку нерухомості дійшов такий формат сучасного житла, як колівінг. Він лише набирає популярності, адже є хорошим варіантом для тих, хто сьогодні працює дистанційно та, можливо, поставати перед фінансовими труднощами при купівлі чи оренді житла.

Про це пише riel.ua.

Що таке колівінг

Загалом вперше такий простір зʼявився у 2006 році у США працівники завдяки IT-сфері. Спеціалісти не могли винаймати житло в Сан-Франциско, адже воно там коштує дорого. Однак коли кілька людей скидалися грошима, то це здавалося вже більш реальним.

Таку нерухомість айтішники облаштували, а в результаті мали досить затишне та комфортне приміщення, де можна і працювати, і жити. Санвузли, кухня та вітальня були спільними. Надалі така форма кооперування була все далі популярнішою.

"Колівінг – це найоптимальніша модель спільного проживання групи людей, коли оренда житла коштує дорого, а віддалений заробіток став не винятком, а поширеним варіантом роботи", – йдеться у повідомлення.

Основні аспекти колівінгу:

• Житло може розташовуватися як у великих містах, так і в невеликих пунктах, ближче до природного середовища.
• В одній кімнаті мешкають не більше як двоє-троє осіб.
• Відсутні дворівневі ліжка.
• Проводити вільний час можна і в житлових кімнатах, і в приміщеннях, призначених для загального користування (вітальні, кухня).
• Є правила особистого простору, які не можна порушувати.
• Вартість оренди для кожного мешканця виходить значно меншою, адже всі витрати на житло діляться між всіма.
• Кожна група людей, які проживають разом, встановлює свої внутрішні правила.

Переваги колівінгу

Загалом, якщо ви хочете доєднатися до такої спільноти, то варто розуміти, що вони мають свої формати правил. Саме тому воно вирізняється такими перевагами:

• Невеликі витрати на оренду житла.
• Немає стандартного робочого графіка.
• З'являється можливість підібрати житло під час подорожей.
• Велике коло спілкування.
• Завдяки цим факторам колівінг став таким популярним у сучасному суспільстві. Ба більше, він і надалі набирає попиту.

Недоліки та виклики колівінгу

Є тут і певні "мінуси":

• Виникнення конфліктів, адже не всі можуть прийняти одні умови проживання.
• Розбіжності, які пов'язані з поглядами на життя.
• Не всі можуть правильно зрозуміти поєднання робочого місця з місцем проживання.
• Саме тому важливо зважити всі "за" та "проти" перед тим, як починати жити у такому ж чи подібному просторі.

Зважаючи на щорічне зростання цін на нерухомість, особливо нову, то для багатьох людей колівінг стає більш вигідною альтернативою, ніж, наприклад, купівля або самостійна оренда квартири чи будинку.

Це особливо актуально сьогодні, коли чимало людей зараз натрапляють на фінансові труднощі через нестачу високооплачуваної роботи. Як результат, такий формат може стати лише популярнішим в майбутньому.

Раніше ми повідомляли, як курс долара впливає на ринок нерухомості. Також ми дізналися в експертки про головні тренди, які "керуватимуть" ринком нерухомості у 2024 році.