Тренди оренди житла – на які квартири "полюють" переселенці

В Україні вартість оренди житла у столиці та на заході України оновлюється майже щомісяця. Особливі зміни були помітні з початку повномасштабного вторгнення. Ринок змінився, а разом з ним і запити людей. Особливо на вартість оренди сьогодні впливають переселенці.

Про це повідомила член Ради з матеріальних активів Міжнародного комітету зі Стандартів оцінки (IVSC) Людмила Сімонова, пише zn.ua.

Які квартири обирають переселенці

За словами експертки, сьогодні на ринку попит здебільшого формують саме переселенці. А особливо, якщо мова про Київ та західні регіони. Обстріли територій з боку Росії відбуваються по всій Україні, а тому питання безпеки почало бути досить важливим у виборі житла і воно стало домінувати. Отже, коли люди обирають квартири чи будинки, то звертають увагу на такі чинники:

• віддаленість від зони бойових дій;
• невисокий поверх, щоб не користуватися ліфтом у момент втрати електроспоживання;
• конструктивні особливості будівлі (бажаною є монолітно-каркасна конструкція, надійніша в разі влучання ракети);
• наявність паркінгу, який можна використати як укриття під час повітряної тривоги;
• уникнення сусідства з державними адміністративними будівлями або виробництвами військової продукції, що є додатковим ризиком влучання ракети під час повітряних атак;
• наявність газопостачання.

Як правильно орендувати квартиру в Україні

• Визначте район, який вам підходить за транспортною доступністю, наявністю інфраструктури та безпекою. Також вирішіть, яка квартира вам потрібна: студія, однокімнатна, багатокімнатна. Визначте і максимальну суму, яку ви готові витратити на оренду щомісяця, враховуючи можливі додаткові витрати (комунальні послуги, інтернет, ремонт).
• Використовуйте сайти з оголошеннями про оренду, такі як OLX, RIA, Dom.Ria, та інші. Ще можна шукати оголошення у відповідних групах на Facebook або інших соціальних мережах.
• Уважно вивчайте фотографії та описи квартир. Звертайте увагу на дрібниці, які можуть свідчити про стан житла. Організуйте перегляд квартири. Огляньте її стан, зверніть увагу на роботу сантехніки, електрики, опалення.
• Перевірте документи на квартиру, щоб переконатися, що власник має право здавати її в оренду. Попросіть показати паспорт та документи на власність.
• Складіть договір у письмовій формі та підпишіть обома сторонами. Він має містити всі деталі оренди, включаючи права та обов’язки обох сторін.

Памʼятайте, що оренда квартири – це процес, який вимагає уваги до деталей і певної підготовки. А завдяки цим лайфхакам ви зможете знайти та орендувати квартиру без проблем.

Раніше ми повідомляли, як українцям не переплатити за "квадрати". Також пропонуємо дізнатися, скільки доведеться витратити за ремонт квартири в новобудові у 2024 році.