Тренды аренды жилья – на какие квартиры "охотятся" переселенцы

В Украине стоимость аренды жилья в столице и на западе Украины обновляется почти каждый месяц. Особые изменения были заметны с начала полномасштабного вторжения. Рынок изменился, а вместе с ним и запросы людей. Особенно на стоимость аренды сегодня оказывают влияние переселенцы.

Об этом сообщила член Совета по материальным активам Международного комитета по стандартам оценки (IVSC) Людмила Симонова, пишет zn.ua.

Какие квартиры выбирают переселенцы

По словам эксперта, сегодня на рынке спрос в основном формируют именно переселенцы. А особенно, если речь идет о Киеве и западных регионах. Обстрелы территорий со стороны России происходят по всей Украине, поэтому вопрос безопасности стал очень важным в выборе жилья и стал доминировать. Итак, когда люди выбирают квартиры или дома, то обращают внимание на следующие факторы:

• удаленность от зоны боевых действий;
• невысокий этаж, чтобы не пользоваться лифтом в момент потери электропотребления;
• конструктивные особенности здания (желательно монолитно-каркасная конструкция, более надежная в случае попадания ракеты);
• наличие паркинга, который можно использовать в качестве укрытия во время воздушной тревоги;
• избегание соседства с государственными административными зданиями или производствами военной продукции, что является дополнительным риском попадания ракеты во время воздушных атак;
• наличие газоснабжения.

Как правильно арендовать квартиру в Украине.

• Определите район, который вам подходит по транспортной доступности, наличию инфраструктуры и безопасности. Также решите, какая квартира вам нужна: студия, однокомнатная, многокомнатная. Определите и максимальную сумму, которую вы готовы потратить на ежемесячную аренду, учитывая возможные дополнительные расходы (коммунальные услуги, интернет, ремонт).
• Используйте сайты с объявлениями об аренде, такие как OLX, RIA, Dom.Ria, и другие. Еще можно искать объявления в соответствующих группах Facebook или других социальных сетях.
• Внимательно изучайте фотографии и описания квартир. Обращайте внимание на мелочи, которые могут свидетельствовать о состоянии жилья. Организуйте просмотр квартиры. Осмотрите ее состояние, обратите внимание на работу сантехники, электричества, отопления.
• Проверьте документы на квартиру, чтобы убедиться, что владелец имеет право сдавать ее в аренду. Предложите показать паспорт и документы на собственность.
• Составьте договор в письменной форме и подпишите обеими сторонами. Он должен содержать все детали аренды, включая права и обязанности обеих сторон.

Помните, что аренда квартиры – это процесс, требующий внимания к деталям и определенной подготовке. А благодаря этим лайфхакам вы можете найти и арендовать квартиру без проблем.

Раньше мы сообщали, как украинцам не переплатить за "квадраты". Также предлагаем узнать, сколько придется потратить за ремонт квартиры в новостройке в 2024 году.