Ціни на оренду квартир. Де в Україні доведеться платити найбільше

В Україні ціни на оренду квартир постійно зазнають змін, особливо якщо йдеться про міста-мільйонники. Так, за останні пів року винаймати нерухомість стало дорожче до 8%. Однак, попри загальне зростання орендної плати, в одному з п'яти міст відбулося значне подорожчання.

Про це повідомили в Telegram-каналі bird.

Де найбільше зросли ціни на оренду квартир

У регіонах, де не ведуться активні бойові дії, ринок оренди нерухомості стабілізувався ще в кінці весни минулого року.

Однак, у Дніпрі спостерігається значне зростання цін. За останні пів року оренда однокімнатних квартир зросла на 14%, двокімнатних – на 33%, та трьохкімнатних – на 23%.

Наприкінці березня власники нерухомості у Дніпрі пропонують винаймати їхнє житло за такими розцінками:

• однокімнатну квартиру – 10 500 гривень/місяць;
• двокімнатну – 18 000 гривень/місяць;
• трикімнатну – 19 000 гривень/місяць.

Ці факти вказують на значну динаміку цін в цьому місті, яка може вплинути на бюджет орендарів.

Як змінилася орендна плата в інших найбільших містах України

За останні шість місяців ціни на винаймання квартир, у більшості випадків, зростали. Однак, в деяких містах-мільйонниках вдалося зафіксувати зниження орендної плати, або ж стабільність. Тобто орендодавці не переглядали вартість нерухомості.

Так, у Києві за останні пів року орендна плата зросла. У березні винаймати житло в столиці можна за такими цінами:

• однокімнатну – 14 000 гривень/місяць (+7% за пів року);
• двокімнатну – 20 000 гривень/місяць (+2%);
• трикімнатну – 32 500 гривень/місяць (+4%).

У популярному туристичному місті Львів зафіксували неочікувану тенденцію – орендна плата знизилася. Зростання цін відбулося лише на однокімнатну нерухомість, але це подорожчання доволі незначне, а саме на 1%.

Тому, наприкінці березня в західному місті є можливість винайняти однокімнатну квартиру за 15 000 гривень/місяць. Тоді як двокімнатна нерухомість обійдеться вже в 17 000 гривень/місяць (-5% за пів року).

Орендувати трикімнатну квартиру у Львові можна за 19 450 гривень/місяць (-7% за пів року).

Помітне зниження цін відбулося в Одесі. За останні пів року там скорегували оренду плату таким чином:

• однокімнатну квартиру можна винайняти за 7 350 гривень/місяць (-8%);
• двокімнатну – 9 700 гривень/місяць (-3%);
• трикімнатну – 15 450 гривень/місяць (+3%).

У Харкові, – місті студентів, продовжується тенденція зі стабільністю цін на орендну плату. Останні шість місяців там пропонують винаймати однокімнатні та двокімнатні квартири за 4 000 та 6 000 гривень/місяць відповідно.

При цьому на 0,6% зросла орендна плата за трикімнатну нерухомість. Наприкінці березня вдалося зафіксувати ціни на рівні 8 050 гривень/місяць.

Зазначається, що навіть у столиці, де спостерігається певна сезонність у серпні-вересні, ціни на оренду підвищилися лише на півтора місяця, а потім знову знизилися.

Аналітики передбачають, що ринок оренди квартир залишиться стабільним, але можливе підвищення цін внаслідок сезонних коливань і підвищення попиту навесні.

Раніше ми повідомляли, як "єОселя" змінить правила гри на ринку нерухомості. Також пропонуємо дізнатися, яких змін зазнають ціни на нерухомість первинного ринку.