Цены на аренду квартир. Где в Украине придется платить больше всего

В Украине цены на аренду квартир постоянно претерпевают изменения, особенно если речь идет о городах-миллионниках. Так, за последние полгода снимать недвижимость стало дороже до 8%. Однако, несмотря на общий рост арендной платы, в одном из пяти городов произошло значительное удорожание.

Об этом сообщили в Telegram-канале bird.

Где больше всего выросли цены на аренду квартир

В регионах, где не ведутся активные боевые деяния, рынок аренды недвижимости стабилизировался еще в конце весны прошедшего года.

Однако, в Днепре наблюдается значительный рост цен. За последние полгода аренда однокомнатных квартир выросла на 14%, двухкомнатных – на 33% и трехкомнатных – на 23%.

В конце марта владельцы недвижимости в Днепре предлагают снимать их жилье по следующим расценкам:

• однокомнатную квартиру – 10 500 гривен/месяц;
• двухкомнатную – 18 000 гривен/месяц;
• трехкомнатную – 19 000 гривен/месяц.

Эти факты указывают на значительную динамику цен в этом городе, которая может повлиять на бюджет арендаторов.

Как изменилась арендная плата в других крупнейших городах Украины

За последние шесть месяцев цены на съем квартир, в большинстве случаев, росли. Однако, в некоторых городах-миллионниках удалось зафиксировать снижение арендной платы, или же стабильность. То есть, арендодатели не пересматривали стоимость недвижимости.

Так в Киеве за последние полгода арендная плата выросла. В марте снимать жилье в столице можно по следующим ценам:

• однокомнатную – 14 000 гривен/месяц (+7% за полгода);
• двухкомнатную – 20 000 гривен/месяц (+2%);
• трехкомнатную – 32 500 гривен/месяц (+4%).

В популярном туристическом городе Львов зафиксировали неожиданную тенденцию – арендная плата снизилась. Рост цен произошел только на однокомнатную недвижимость, но это подорожание довольно незначительное, а именно на 1%.

Поэтому в конце марта в западном городе есть возможность снять однокомнатную квартиру за 15 000 гривен/месяц. В то время как двухкомнатная недвижимость обойдется уже в 17 000 гривен/месяц (-5% за полгода).

Арендовать трехкомнатную квартиру во Львове можно за 19 450 гривен/месяц (-7% за полгода).

Заметное снижение цен произошло в Одессе. За последние полгода там скорректировали аренду плату следующим образом:

• однокомнатную квартиру можно снять за 7 350 гривен/месяц (-8%);
• двухкомнатную – 9 700 гривен/месяц (-3%);
• трехкомнатную – 15 450 гривен/месяц (+3%).

В Харькове, – городе студентов, продолжается тенденция со стабильностью цен на арендную плату. Последние шесть месяцев там предлагают снять однокомнатные и двухкомнатные квартиры за 4 000 и 6 000 гривен/месяц соответственно.

При этом на 0,6% выросла арендная плата за трехкомнатную недвижимость. В конце марта удалось зафиксировать цены на уровне 8 050 гривен/месяц.

Отмечается, что даже в столице, где наблюдается определенная сезонность в августе-сентябре, цены на аренду повысились всего на полтора месяца, а затем снова снизились.

Аналитики предполагают, что рынок аренды квартир останется стабильным, но возможно повышение цен в результате сезонных колебаний и повышение спроса этой весной.

Ранее мы сообщали, как "єОселя" изменит правила игры на рынке недвижимости. Также предлагаем узнать, какие изменения претерпят цены на недвижимость первичного рынка