Защита вашего имущества: какие документы подтверждают право собственности на недвижимость
Украинцам может понадобиться немало документовФото: pexels
Подтверждение права собственности на недвижимость является важной процедурой для любого собственника имущества. Это можно сделать благодаря определенным документам. В дальнейшем они позволят установить вам юридическую возможность владельца и защитить его права на имущество.
Об этом говорится на сайте riel.ua.
Какие документы подтверждают право собственности на недвижимость
В общем, такие важные бумаги можно разделить на две категории:
- Первая – документ, подтверждающий право собственности на квартиру или другой объект недвижимости. Сюда входят:
- Свидетельство о праве собственности, выданное до 2016 года.
- Выписка из государственного реестра прав на недвижимое имущество, удостоверяющее регистрацию права собственности.
- Вторая – правоустанавливающие документы. Они подтверждают основание возникновения права собственности. Речь о:
- Договорах купли-продажи, дарении, пожизненном содержании и других нотариальных договорах.
- Решении суда.
- Свидетельстве, подтверждающем право на получение наследства, по закону или по завещанию.
Выходит, при проведении операций купли-продажи жилья необходимо не только иметь сам договор в своем распоряжении, но и обеспечить внесение всех данных в электронный реестр. Выписка из этого реестра будет являться подтверждением права собственности на недвижимость и главными характеристиками объекта.
Где регистрируется право собственности на жилье
Собственность на квартиру регистрируется в Государственном реестре прав на недвижимое имущество, действующее по всей территории Украины. Эта система обеспечивает обработку, хранение и предоставление информации о зарегистрированных владельческих правах на недвижимость и их обременении. То есть это вам гарантирует правовую вероятность и прозрачность в процессе регистрации владельческих прав на жилье в Украине.
Как получить документ на право собственности на недвижимость
В таком случае вы можете обратиться:
- К нотариусу — как государственному, так и частному. Он имеет доступ к реестру и право регистрации любых сделок с недвижимостью.
- В центр предоставления административных услуг, где регистрацией права собственности на недвижимость занимается государственный регистратор.
Если вы выберете первый вариант, то помните, что нотариус может провести регистрацию квартиры или дома немедленно, или в течение пяти рабочих дней в соответствии со статьей 19 Закона Украины "О регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений".
Какая квартира считается малой
Мы уже объясняли, что понимание оптимальных размеров квартиры не однозначно. Даже при требованиях жилых стандартов до 10 квадратных метров на человека для комфортного проживания, квартира-студия или смартквартира может быть отличным выбором для одиноких или пары без детей. Эффективное использование пространства позволяет создать уютное жилье даже при пониженных площадях по сравнению с требованиями Жилищного кодекса.
Больше читайте здесь.
Раньше мы сообщали, как избежать ловушек при покупке жилья в новостройке. Также редакция сайта Новини Pro сделала сравнение квартир на вторичном и первичном рынках в одном ценовом сегменте, чтобы узнать, где выгоднее купить недвижимость.
Предыдущая новость
Могут ли фото и звонки из плена изменить статус пропавшего без вести
