Обзор Недвижимость в рассрочку: для кого эта идея может обернуться катастрофой
Кому лучше воздержаться от покупки недвижимости в рассрочкуФото: Pexels
Покупка недвижимости в рассрочку открывает перед потенциальными покупателями новые возможности. Поскольку не нужно иметь полную сумму за жилье, а можно выплачивать за него равными частями в течение определенного периода. И хотя это может выглядеть как идеальный вариант для многих людей, важно тщательно обдумать это решение во избежание неприятностей в будущем.
Редакция сайта Новини Pro предлагает выяснить, кому лучше не думать о покупке жилья в рассрочку, а также, как правильно рассчитать проценты.
Кому лучше отказаться от идеи покупать недвижимость в рассрочку
На первый взгляд, покупка квартиры или дома в рассрочку может показаться хорошей и выгодной идеей. Однако в некоторых случаях это может стать рискованным делом.
Обзор Недвижимость площадью 12 "квадратов": сколько стоит самое дешевое жилье во Львове (фото)
Недвижимость
Киевская недвижимость со скидками: какие предложения имеют застройщики
НедвижимостьВот несколько ситуаций, когда лучше отказаться от такой покупки или тщательно обдумать свое решение, если:
- у вас нестабильный доход или вы не уверены в будущих финансовых перспективах;
- условия кредита предполагают высокие процентные ставки;
- условия договора неясны или трудно понятны, это может привести к непредвиденным расходам или проблемам в будущем (в таком случае лучше проконсультироваться с юристом или финансовым советником);
- нет достаточных резервов на покрытие непредвиденных издержек;
- есть проблемы с кредитной историей или непогашенные долги.
При этом отметим, что каждый случай индивидуален. Поэтому следует тщательно оценить все риски и возможности перед принятием решения.
Однако если у вас есть совпадение хоть с одной ситуацией, то лучше все же воздержаться от этой идеи.
Как правильно рассчитать проценты
В Интернете можно найти множество разных калькуляторов, чтобы оценить реальную стоимость кредита. Благодаря им вы можете рассчитать месячный платеж, сумму переплаты и общую сумму выплат.
Для того чтобы воспользоваться кредитным калькулятором нужно:
1. Ввести параметры кредита, а именно:
- сумму, которую вы планируете взять в кредит;
- количество месяцев или лет;
- годовой процент по кредиту.
2. Получить результаты:
- калькулятор покажет вам ежемесячный платеж, сумму переплаты по процентам и общую сумму выплат за весь период.
Чтобы лучше понять это, предлагаем рассмотреть пример расчета: покупка квартиры в рассрочку на 7 лет (84 месяца) со стоимостью 1 250 000 гривен и годовой ставкой 8% при первом взносе 30% (375 тысяч гривен).
В конце вы заплатите 1 520 523 гривны, а переплата составит 270 523 гривны.
Важно! Покупка недвижимости предполагает не только расходы за саму квартиру или дом, но и налоги и разные комиссии. Потому нужно подготовить дополнительно деньги еще и на это.
Поэтому, прежде чем решаться на покупку недвижимости в рассрочку, нужно учесть все возможные риски и убедиться, что условия кредита и финансовые возможности соответствуют вашим потребностям.
Раньше мы сообщали, сколько стоит самая дешевая недвижимость в Харькове. Также Новини Pro писали, как изменились цены на вторичном рынке недвижимости в Киеве.
Предыдущая новость
Эксперт по недвижимости: как выбрать риелтора и какие гонорары у лучших
Важно
