Налог на недвижимость 2024 года: кому придется готовить кошелек

От налога не освобождены определенные категории населения
Фото: pexels

Валентина Шаповал Ведущий редактор

Размер текста

А А А

Сообщения о том, что нужно оплатить налог, владельцы жилья уже должны были получить

В Украине существует много налогов. Один из них должен заплатить владельцы жилья в том случае, если площадь их недвижимости превышает разрешенные квадраты. Это правило касается всех граждан Украины.

Об этом пишет сайт Новини Pro.

Кто должен платить налог за недвижимость в 2024 году

Согласно ст. 266.1.1 Налоговый кодекс Украины (НКУ) этот налог должны платить все, кто является собственниками налогооблагаемого недвижимого имущества на территории Украины. То есть речь о:

физических лицах;
юридических лицах;
резидентах страны;
нерезидентах в стране.

Важно помнить, что под налогообложение попадают:

квартиры площадью более 60 квадратных метров;
дома свыше 120 квадратных метров;
дома и квартиры общей площадью 180 квадратных метров.

Но вместе с тем в Украине бывают случаи, когда один объект недвижимого имущества находится в собственности нескольких человек. В такой ситуации есть определенные нюансы, которые регулируются ст. 266.1.2 НКУ:

в случае, если сразу несколько лиц имеют право собственности на объект и он не разделен в натуре, налог уплачивает один из лиц-собственников, определенный с их согласия, если иное не установлено судом;
если недвижимость находится в общей совместной собственности нескольких лиц и разделена между ними в натуре, каждый из владельцев платит налог за свою долю.

Сколько должны заплатить украинцы в 2024 году

Размер налога исчисляется как 1,5% от минимальной зарплаты за квадратный метр. Обратите внимание, что, например, в 2024 году владельцы квартир или домов должны платить за 2023 год. То есть, в таком случае за каждый дополнительный квадратный метр сумма составит 100,5 грн.

Точный размер налога можно узнать в личном кабинете на сайте налоговой. А вот сообщение, что вам нужно оплатить налог, должно было уже поступить владельцам жилья в 1 июля. Сам же налог нужно уплатить до конца августа.

Освобождены ли пенсионеры от уплаты налога на недвижимость в 2024 году

Если такое жилье находит в собственности пенсионеров, то это не значит, что они не должны платить данный налог за избыточную площадь. Возраст собственника недвижимости не влияет на обязанность уплаты налога. Выходит, что украинские пенсионеры должны платить его на общих основаниях. Более того, даже на предоставление льгот в данном вопросе рассчитывать не стоит.

А вот в случае если владельцем квартиры является несовершеннолетний, то вся ответственность уплаты налога лежит на родителях или опекунах.

Если речь идет об иностранцах, которые являются владельцами квартир площадью более 60 м2 или домов площадью более 120 м2 в Украине, они тоже обязательно платят налог на недвижимость на общих условиях и не имеют никаких льгот.

Раньше мы сообщали, ждать ли падение цен на недвижимость в Украине. Также предлагаем узнать, что будет за несвоевременное представление отчетной декларации.