Налоговые льготы: кто может не платить за "лишние" квадратные метры

В Украине владельцы большой недвижимости должны платить налоги. Однако для некоторых граждан предусмотрены льготы.

Об этом пишет сайт Новини Pro.

За какую недвижимость нужно платить налог

Статья 265 Налоговый кодекс предусматривает необходимость облагать:

• квартиры, имеющие общую площадь более 60 квадратных метров;
• дома с площадью более 120 "квадратов";
• другая недвижимость, имеющая совокупный размер более 180 квадратных метров.

К объектам налогообложения относятся, в частности:

• гаражи;
• пристройки к жилым домам;
• коттеджи, садовые и дачные дома;
• хозяйственные постройки;
• офисные, торговые и промышленные здания;
• гостиницы, помещения для публичных мероприятий.

Право собственности на новую недвижимость и соответственно обязанность платить налог возникает с момента завершения строительства.

Кто имеет льготы

Согласно Налоговому кодексу Украины, льготами могут воспользоваться физические лица, имеющие жилую недвижимость, но не использующие ее для бизнеса.

Налоговая служба определяет сумму налога на основе общей площади недвижимости и установленной ставки налога по месту регистрации владельца.

Льготы не применяются, если недвижимость сдается в аренду или используется для получения доходов.

Кроме того, в условиях военного положения, на льготы также могут рассчитывать:

• граждане, проживающие на территориях, где продолжаются военные действия или находятся под временной оккупацией;
• владельцы жилья, которое стало непригодным для проживания из-за боевых действий;
• многодетные семьи и одинокие матери, воспитывающие сирот или детей с инвалидностью;
• участники боевых действий.

Также важно обратить внимание на то, что некоторые объекты освобождены от налогов, а именно:

• жилье на территории активных боевых действий или временно оккупированных территориях;
• недвижимость, которая была уничтожена в результате боевых действий;
• объекты, поврежденные в 2022 и 2023 годах или требующие реконструкции/реставрации.

Перед тем, как платить налоги за недвижимость, украинцам стоит узнать, имеют ли они право на льготы.

Ранее мы сообщали, какие квартиры в Украине приносят владельцам только проблемы. Также мы писали, как оформить недвижимость на ребенка.