На рынке недвижимости возможна буря? Подорожают ли квартиры до конца весны

Украинский рынок недвижимости не стоит на месте. Особенно это касается спроса, предпочтений среди жилья и цен. Украинцам следует подготовиться к тому, что квартиры могут несколько подорожать.

Об этом пишет сайт Новини Pro.

На сколько подорожает недвижимость

Прежде всего следует понимать, что больше всего дорожает именно себестоимость строительства. Это происходит с начала года. Этот фактор и влечет цены вверх на рынке стоимость жилья. Однако есть и сдерживающий фактор – низкий уровень реального спроса и нехватки платежеспособного покупателя. Именно поэтому к концу месяца цены на рынке существенно не изменятся.

А вот до конца года в более ликвидных форматах ожидается заметный рост. Прогнозируется, что рыночные цены в гривне к концу года вырастут 15%, говорит обозреватель рынка недвижимости Виктория Берещак. В более ликвидных форматах рост может быть больше – на уровне 18-20%. Все зависит от строительной активности и уровня спроса на эти объекты.

Удорожание произойдет из-за:

• инфляционных процессовв и курсовых колебаний;
• воздействия инфляционных процессов и курсовых колебаний на стоимость строительных материалов;
• релокации бизнеса, производящего строительные материалы, в другие регионы;
• курсовой разницы на закупки сырья;
• удорожание рабочей силы из-за большого кадрового голода. Все потому, что многие рабочие сейчас служат в ВСУ.

Какое жилье украинцы почти не покупают

Теряет спрос на рынке следующая недвижимость:

• находится рядом с энергетическими и критическими объектами;
• выше седьмого этажа, если это вторичный фонд;
• жилье в устаревшем доме, что плохое состояние и нуждается в реновации. По всей стране таких домов свыше 30 тысяч минимум;
• жилье, расположенное в городах, где ПВО настроено не лучшим образом, ведь сегодня ликвидность жилья определяется также тем, насколько небо защищено в том регионе, где вы есть.

Также сюда входит жилье со вторичного рынка, где есть проблемы с коммуникациями, а еще из тех районов, которые почти не имеют инфраструктурного наполнения. Больше об этом читайте в нашем материале.

Ранее мы сообщали, рискуют ли украинцы потерять квартиры, которых нет в электронном реестре Также предлагаем узнать, существует ли лучший месяц для покупки жилья.