Обзор Могут разрешить себе только богачи. Где самая дорогая жизнь в Польше

Рынок недвижимости в каждой стране имеет свои особенности, однако общей тенденцией является то, что самое дорогое жилье обычно находится в больших и туристических городах. В Польше такие города – Варшава, Краков и Вроцлав.

В rynek pierwotny.pl рассказали, как меняется стоимость жилья в этих городах в зависимости от района

Какие районы Варшавы являются самыми дорогими

Столица Польши привлекает многих людей. Она стала домом не только поляков, но и граждан других стран, в частности Украины. В связи с этим Варшава имеет один из самых дорогих рынков в стране.

Варшава имеет множество престижных районов, среди которых выделяются следующие:

• центр города считается самой желанной локацией, где средняя цена квадратного метра составляет 37 505 злотых (9 258 долларов). Это значительно выше среднего показателя по городу;
• Желибож – средняя цена 26 160 злотых/кв.м (6 458 долларов);
• Воля – средняя стоимость "квадрата" на уровне 26 013 злотых (6 457 долларов);
• Охота – средняя цена за квадратный метр составляет 22 684 злотых (5 600 долларов).

Другие популярные районы включают Мокотув, где средняя цена квадратного метра достигает 19 672 злотых (4 856 долларов), и Урсинув со средней ценой 19 499 злотых/кв.м. (4 813 долларов). Престижный район Вилянув также имеет довольно высокие цены, со средним показателем в 19 200 злотых/кв.м. (4 739 долларов).

Самые дорогие районы Вроцлава

Во Вроцлаве популярны 2- и 3-комнатные квартиры, со средней ценой 13 905 злотых (3 432 доллара) за квадратный метр. Город не имеет официального административного разделения, но среди жителей используются названия старых районов, таких как Śródmieście (Средигород), Stare Miasto (Старый город), Krzyki (Кшики), Psie Pole (Пше Поле) и Fabryczna (Фабричная).

Самым дорогим районом является старый город. Там средняя стоимость одного квадратного метра составляет 18 718 злотых (4 620 долларов). Этот район славится исторической архитектурой, ресторанами, кафе и заведениями культуры.

Также к дорогим районам Вроцлава можно отнести Средигород, поскольку там средняя цена "квадрата" на уровне 17 202 злотых (4 246 долларов).

Добавим, что этот район имеет развитую инфраструктуру и большое количество общественного транспорта, множество магазинов, ресторанов и зеленых зон.

Какие районы Кракова являются самыми дорогими

Краков – второй по величине и населению город в Польше. Он является значительным академическим центром, а также важным культурным, научным, экономическим и туристическим центром. Уникальная художественная атмосфера и разнообразные культурные и развлекательные заведения делают Краков очень привлекательным.

В мае 2024 средняя стоимость квадратного метра новой квартиры в Кракове составляла 16 325 злотых (4 029 долларов).

Самыми дорогими районами города являются:

• Гжегужки, где средняя цена за "квадрат" составляет 21 190 злотых (5 230 долларов);
• Звежинец – средняя цена 20 148 злотых/кв.м (4 973 доллара);
• Старый город – средняя цена жилых помещений достигает 19 000 злотых/кв.м (4 689 долларов).

Рынок недвижимости в Польше отличается в зависимости от города и района. Высокие цены на жилье сосредоточены в больших городах, таких как Варшава, Вроцлав и Краков, где престижные районы предлагают широкий спектр возможностей для жителей и инвесторов.

Раньше мы сообщали, сколько стоит однокомнатная квартира от застройщика в Варшаве. Также предлагаем узнать, какую недвижимость украинцам нужно декларировать.