Купить квартиру в Киеве станет сложнее: как изменились цены на жилье
В Киеве стоимость квартир выросла почти на 10%
Фото: Новини Pro, Depositphotos. Коллаж: Новини Pro
В столице Украины достаточно высокие темпы роста цен на недвижимость вторичного рынка
Приобрести недвижимость на вторичном рынке Киева становится все финансово тяжелее. Поскольку только за последние 6 месяцев владельцы квартирповысили стоимость квартир почти на 10%.
Об этом свидетельствуют данные онлайн-платформы объявлений M2Bomber.
Как изменились цены на недвижимость вторичного рынка
В Киеве с 25 октября 2023 года по 24 апреля 2024-го стоимость недвижимости выросла на 9,94% (5 274 гривны). Поэтому если раньше украинцы имели возможность приобрести квартиру в среднем за 53 047 гривен/квадратный метр, на сегодня же этот показатель вырос до 58 321 гривна/квадратный метр.
Следует также отметить, что за год квартиры на вторичном рынке Киева дорожали на 16,21% (8 133 гривны). При этом за последний месяц владельцы недвижимости решили снизить цены, а именно на 0,8% (470 гривен).
Читай также
Сколько стоит "квадрат" в разных районах Киева
Относительно стоимости "квадрата" в разных районах Киева, цены колеблются от 43 832 до 89 195 гривен. Самая дешевая недвижимость находится в Деснянском районе, где средняя цена составляет 43 832 гривны/квадратный метр.
Высокие цены наблюдаются в Печерском районе. Там средняя стоимость "квадрата" достигает 89 195 гривен. В других районах предлагают покупать квартиры по следующим ценам квадратного метра:
- Святошинском – 52 789 гривен;
- Дарницком – 55 239 гривен;
- Подольском – 55 661 гривна;
- Оболонском – 57 331 гривна;
- Голосеевском – 58 460 гривен;
- Днепровском – 59 182 гривны;
- Соломенском – 61 587 гривен.
Какая стоимость "квадра" в однокомнатных квартирах Киева
Чаще всего владельцы недвижимости предлагают цены от 45 000 до 57 000 гривен/квадратный метр. Отметим, что 7,9% из всего количества объявлений стоимость "квадрата" в однокомнатных квартирах составляет 48 000 гривен. То есть жилье с общей площадью 33 квадратных метра в столице обойдется в 1 584 000 гривен или 40 220 долларов.
При этом в Киеве можно найти однокомнатную квартиру по средней цене 9 000 гривен/квадратный метр. Однако количество таких объявлений составляет только 0,1%.
Из года в год владельцы квартир повышают стоимость недвижимости, что ставит покупателей в сложное финансовое положение.
Ранее мы сообщали, что важно знать о страхование жилья. Также мы писали, какие ограничения на рынке недвижимости существуют для иностранцев в Украине.