Придбати квартиру в Києві стане складніше: як змінилися ціни на житло
У Києві вартість квартир зросла майже на 10%
Фото: Новини Pro, Depositphotos. Колаж: Новини Pro
У столиці України доволі високі темпи зростання цін на нерухомість вторинного ринку
Придбати нерухомість на вторинному ринку Києва стає все дедалі фінансово важче. Оскільки лише за останні 6 місяців власники квартир підвищили вартість квартир майже на 10%.
Про це свідчать дані онлайн-платформи оголошень M2bomber.
Як змінилися ціни на нерухомість вторинного ринку
У Києві з 25 жовтня 2023 року по 24 квітня 2024-го вартість нерухомості зросла на 9,94% (5 274 гривні). Тому, якщо раніше українці мали змогу придбати квартиру в середньому за 53 047 гривень/квадратний метр, на сьогодні ж цей показник зріс до 58 321 гривні/квадратний метр.
Варто також зазначити, що за рік квартири на вторинному ринку Києва дорожчали на 16,21% (8 133 гривні). При цьому за останній місяць власники нерухомості вирішили дещо знизити ціни, а саме на 0,8% (470 гривень).
Читай також
Скільки коштує "квадрат" в різних районах Києва
Щодо вартості "квадрату" в різних районах Києва, ціни коливаються від 43 832 до 89 195 гривень. Найдешевша нерухомість знаходиться у Деснянському районі, де середня ціна становить 43 832 гривні/квадратний метр.
Найвищі ціни спостерігаються в Печерському районі. Там середня вартість "квадрату" досягає 89 195 гривень. В інших районах пропонують купувати квартири за такими цінами квадратного метра:
- Святошинському – 52 789 гривень;
- Дарницькому – 55 239 гривень;
- Подільському – 55 661 гривня;
- Оболонському – 57 331 гривня;
- Голосіївському – 58 460 гривень;
- Дніпровському – 59 182 гривень;
- Солом'янському – 61 587 гривень.
Яка вартість "квадра" в однокімнатних квартирах Києва
Найчастіше власники нерухомості пропонують ціни від 45 000 до 57 000 гривень/квадратний метр. Зазначимо, що 7,9% з усієї кількості оголошень вартість "квадрату" в однокімнатних квартирах становить 48 000 гривень. Тобто, житло з загальною площею 33 квадратних метри у столиці обійдеться в 1 584 000 гривень або 40 220 доларів.
При цьому у Києві можна знайти однокімнатні квартири за середньою ціною 9 000 гривень/квадратний метр. Однак кількість таких оголошень становлять лише 0,1%.
Додамо, що з року в рік власники квартир підвищують вартість нерухомості, що ставить покупців у складне фінансове положення.
Раніше ми повідомляли, що важливо знати про страхування житла. Також ми писали, які обмеження на ринку нерухомості існують для іноземців в Україні.