Цены не стоят на месте: сколько стоит один "квадрат" в новостройках Украины
В Украине подорожали квартиры в новостройках
Фото: ЛУН
Рынок недвижимости довольно чувствителен к разным изменениям, поэтому стоимость квартир может постоянно меняться
В Украине, как и в большинстве других стран мира, рынок недвижимости демонстрирует постоянные колебания цен. Так, в течение последнего месяца произошли изменения стоимости квартир в новостройках в большинстве областей страны, но они были разными – как в направлении роста, так и в направлении снижения.
Об этом свидетельствуют аналитические данные украинского маркетплейса DIM.RIA.
Что произошло с предложением на рынке недвижимости
В апреле 2024 года в Украине активно работали 76% отделов продаж новостроек. Высокий уровень активности зафиксирован в Закарпатской области, где 97% отделов продаж работают в полном объеме. Киевская область отметилась наибольшим количеством готовых новостроек, что составляет 30% от всего количества в стране.
Читай также
В течение весны 2024 года в эксплуатацию было введено 10 новостроек на 21 секцию по всей Украине. За этот период было сдано 182 новостройки на 345 секций, из них 21 здание на 46 секций находится в Киеве.
Как изменились цены на квартиры в новостройках
Согласно исследованию DIM.RIA, средняя стоимость одного квадратного метра на первичном рынке в апреле отмечает тенденцию к росту. Высокие цены традиционно наблюдаются в Киеве, где они выросли на 1% и составляют 54 084 гривны за "квадрат" (учитывая все типы квартир по количеству комнат).
В Полтавской области застройщики решили значительно поднять цены на объекты. Аналитические данные свидетельствуют о том, что именно там произошел самый большой рост стоимости, а именно на 7%. Поэтому средняя стоимость одного "квадрата" составляет 31 350 гривен.
На 3% подорожала первичная недвижимость в таких областях, как:
- Закарпатская – 44 610 гривен/квадратный метр;
- Кировоградская – 35 595 гривен/квадратный метр;
- Ивано-Франковская – 32 491 гривна/квадратный метр;
- Черновицкая – 35397 гривен/квадратный метр.
Однако не во всех областях наблюдался рост цен. В Сумской и Харьковских областях произошло снижение стоимости одного квадратного метра на 4% (25 438) и 2% (29 968 гривен) соответственно.
Ранее дизайнер рассказала о главных трендах в дизайне интерьера на ближайшие 5 лет. Также предлагаем узнать, почему украинцы все чаще выбирают вторичный рынок недвижимости.