Ціни не стоять на місці: скільки коштує один "квадрат" в новобудовах України
В Україні подорожчали квартири в новобудовах
Фото: ЛУН
Ринок нерухомості є доволі чутливим до різних змін, тому вартість квартир може постійно змінюватися
В Україні, як і у більшості інших країн світу, ринок нерухомості демонструє постійні цінові зміни. Так, протягом останнього місяця відбулися коливання вартості квартир у новобудовах у більшості областей країни, але вони були різними – як у напрямку зростання, так і у напрямку зниження.
Про це свідчать аналітичні дані українського маркетплейса DIM.RIA.
Що відбулося з пропозицією на ринку нерухомості
У квітні 2024 року в Україні активно працювали 76% відділів продажу новобудов. Найвищий рівень активності зафіксовано у Закарпатській області, де 97% відділів продажу працюють у повному обсязі. Тоді як Київська область відзначилася найбільшою кількістю готових новобудов, що складає 30% від усієї кількості в країні.
Читай також
Упродовж весни 2024 року в експлуатацію було введено 10 новобудов на 21 секцію по всій Україні. Загалом за цей період було здано 182 новобудови на 345 секцій, з них 21 будівля на 46 секцій знаходиться в Києві.
Як змінилися ціни на квартири в новобудовах
Згідно з дослідженням DIM.RIA, середня вартість одного квадратного метра на первинному ринку у квітні відзначає тенденцію до зростання. Найвищі ціни традиційно спостерігаються у Києві, де вони зросли на 1% та складають 54 084 гривні за "квадрат" (враховуючи всі типи квартир за кількістю кімнат).
У Полтавській області забудовники вирішили значно підвищити ціни на об'єкти. Аналітичні дані свідчать про те, що саме там відбулося найбільше зростання вартості, а саме на 7%. Тому середня вартість одного "квадрату" становить 31 350 гривень.
На 3% подорожчала первинна нерухомість у таких областях, як:
- Закарпатська – 44 610 гривень/квадратний метр;
- Кіровоградська – 35 595 гривень/квадратний метр;
- Івано-Франківська – 32 491 гривня/квадратний метр;
- Чернівецька – 35 397 гривень/квадратний метр.
Проте не у всіх областях спостерігалося зростання цін. У Сумській та Харківських областях відбулося зниження вартості одного квадратного метра на 4% (25 438) та 2% (29 968 гривень) відповідно.
Раніше дизайнерка розповіла про головні тренди в дизайні інтер'єра на найближчі 5 років. Також пропонуємо дізнатися, чому українці все частіше обирають вторинний ринок нерухомості.