Бюджетная недвижимость в Киеве: где можно купить недорогую квартиру с ремонтом

В Киеве происходит восстановление рынка недвижимости, в частности, это касается цен, поскольку они вышли на довоенные показатели. Однако количество людей, желающих приобрести жилье в столице за небольшую цену, не уменьшается. Поэтому здесь важно помнить, что цены на квартиры формируются от различных факторов.

Риелтор Валерия Малютко рассказала в комментарии РБК-Украина о том, за сколько можно приобрести бюджетную однокомнатную квартиру в Киеве.

Можно ли купить бюджетную недвижимость в Киеве и за городом

По словам эксперта, бюджетную однокомнатную квартиру можно приобрести как в пределах города Киева, так и за его пределами. Так, если рассматривать село Софиевская Борщаговка, которое находится в непосредственной близости от столицы, там стоимость жилья может составить 60 000 долларов.

За эту сумму можно купить недвижимость с качественным ремонтом, мебелью и техникой в ​​новом доме, которому не больше 10 лет. Однако стоит учесть пробки на дорогах в часы пик, поскольку село расположено за пределами города.

Если человек рассматривает покупку однокомнатной квартиры именно в Киеве, за такую ​​цену можно рассчитывать на неплохую недвижимость в новостройке. Однако в этом случае жилье будет без ремонта. То есть понадобятся дополнительные деньги, которые уже не вписываются в бюджет в размере 60 тысяч долларов.

Также здесь важно отметить, что стоимость недвижимости определяется не только состоянием квартиры и ее площадью, но и другими факторами, такими как:

• локация;
• инфраструктура;
• транспортная доступность и другие.

Какую сумму придется заплатить за квартиры в разных районах Киева

Согласно данным риелтора, средние цены на жилье по районам Киева на вторичном рынке и на первичке:

• Печерский – 85 900 долларов;
• Шевченковский – 60 600 долларов;
• Голосеевский – 50 900 долларов;
• Дарницкий – 41 000 долларов;
• и другие районы, где цены колеблются от 38 400 до 59 800 долларов.

Валерия Малютко рассказала, что самые дешевые квартиры находятся в Святошинском и Деснянском районах. Лидеры по самой дорогой недвижимости, как всегда, Печерский и Шевченковский районы. Отмечается, что покупая квартиру у застройщика важно учитывать тот факт, что потребуются дополнительные средства для проведения ремонта и оформления документов.

В то же время на вторичном рынке недвижимости Киева наблюдаются совсем другие цены:

• Печерский – 126 000 долларов;
• Шевченковский – 80 000 долларов;
• Голосеевский – 69 000 долларов;
• Дарницкий – 65 000 долларов;
• и другие районы, где цены колеблются от 43 000 до 59 800 долларов.

"Из этой статистики можем заключить, что самую дешевую однокомнатную квартиру можно купить в Святошинском или в Деснянском районах. Самые дорогие квартиры – в Печерском и Шевченковском", – говорит риелтор.

Поэтому покупка недвижимости является сложным процессом. Важно внимательно анализировать разные факторы и ответственно подходить к выбору нового жилья.

Раньше мы сообщали, как украинцам не переплатить за "квадраты". Также предлагаем узнать, сколько придется потратить за ремонт квартиры в новостройке в 2024 году.