Ексклюзив Зволікати не варто? Чи потрібно чекати закінчення війни для купівлі квартири

Після того, як ринок нерухомості зазнав кардинальних змін після початку повномасштабної війни в Україні, громадяни часто почали задумуватися про купівлю квартир вже після воєнного стану. Проте не всі дотримуються такої позиції й дехто інвестує гроші у квадратні метри вже зараз.

Сайт Новини Pro розповідає, чи варто чекати закінчення війни, аби придбати бажану нерухомість.

Коли краще купувати квартиру

Українці мають розуміти, що вартість квадратного метра поступово зростає, тому, об’єктивно, після закінчення війни громадяни вже не зможуть придбати нерухомість за ті ж гроші, що й зараз.

Йдеться про відновлення інвестиційного попиту серед населення та іноземних компаній. Тож, варто бути готовими до того, що ціни на квартири почнуть "повзти вгору".

Таким чином, якщо у людей є реальна потреба та фінансові можливості для купівлі квартири вже зараз, то не варто гаяти часу та чекати, поки квадратний метр зросте в ціні у два, а то й у три рази.

Ба більше, якщо у людини зміниться життєвий сценарій, то цю квартиру вона зможе потім продати, заробити додаткові кошти на різниці вартості та інвестувати у квартиру своєї мрії.

Який сезон вважається найвдалішим для придбання нерухомості

Насправді сезон, в якому краще купувати квартиру, може залежати від багатьох факторів, зокрема:

• регіону;
• ринкових умов;
• сезонних пропозицій від забудовників тощо.

Враховуючи все це, можна помітити певну тенденцію, що в багатьох містах навесні та влітку ринок нерухомості дещо активніший, саме в цей період можна побачити широкий вибір комплексів та квартир, тому продажі проводяться інтенсивніше.

Однак, варто пам’ятати, що купівля нерухомості насамперед має залежати від індивідуальних обставин людини, від її фінансових можливостей та критеріїв вибору житла.

Що впливає на відновлення попиту на нерухомість

З кінця березня 2023 року в Україні зафіксувалося поступове відновлення зацікавленості в купівлі житла на первинному ринку. Хороші темпи відновлення спостерігалися й надалі.

Загалом на українському ринку нерухомості вдалося поновити десь приблизно до 25% від обсягу попиту до 24 лютого 2022 року. Обсяги попиту в певних форматах комплексів дещо кращі. Йдеться про сегмент "Комфорт+" та "Бізнес-клас" і це пов’язано з кількома факторами – з концепцією, форматом комплексу та з реальними темпами будівництва.

Враховуючи зниження реальних доходів населення, не ті темпи будівництва, які були до початку повномасштабної війни, психологічний тиск, це ще дуже непоганий показник, адже купувати нерухомість в період війни – дуже непросте рішення.

Раніше ми писали, на що варто звертати увагу при купівлі квартири в новобудові. Також дізнавайтеся головні нюанси приватизації житла у Києві.